Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tegelmästaregatan 4A

Ängavången, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 262 41

Lägenhet · 52,5 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

26 571 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Stilren tvårummare på Ängavången med modern känsla och eleganta detaljer! Välkommen till denna eleganta och välplanerade bostadsrätt på 52 kvm på andra våningen på trivsamma Ängavången . Här möts du av en ljus lägenhet med enhetliga golv, platsbyggda detaljer och ett påkostat kök. Här har inte något gått säljaren förbi där varje detalj noga utvalds. Köket är platsbyggt av Linds snickeri i Åsljunga med bland annat kompositbänksskiva med matchande stänkskydd och integrerade vitvaror. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffa och matmöbel. Från vardagsrummet når du en fantastisk inglasad balkong. Finsnickare har även byggt soffa på balkongen med lådor för extra förvaring, höjden på soffan är anpassad för att vara ideal sitthöjd för att bekvämt kunna sitta och äta middag ute på balkongen. Lägenheten har dessutom ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stilfullt helkaklat badrum. I stabila föreningen Brf Smörblomman bor du på Ängavången endast ett par minuter från Ängelholms utbud av butiker, restauranger och fik men även härliga promenadstråk längst Rönne Å. Välkommen till ett boende som uppfyller alla dina drömmar. Visa mer Välkommen till denna eleganta och välplanerade bostadsrätt på 52 kvm på andra våningen på trivsamma Ängavången . Här möts du av en ljus lägenhet med enhetliga golv, platsbyggda detaljer och ett påkostat kök. Här har inte något gått säljaren förbi där varje detalj noga utvalds. Köket är platsbyggt av Linds snickeri i Åsljunga med bland annat kompositbänksskiva med matchande stänkskydd och integrerade vitvaror. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffa och matmöbel. Från vardagsrummet når du en fantastisk inglasad balkong. Finsnickare har även byggt soffa på balkongen med lådor för extra förvaring, höjden på soffan är anpassad för att vara ideal sitthöjd för att bekvämt kunna sitta och äta middag ute på balkongen. Lägenheten har dessutom ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stilfullt helkaklat badrum. I stabila föreningen Brf Smörblomman bor du på Ängavången endast ett par minuter från Ängelholms utbud av butiker, restauranger och fik men även härliga promenadstråk längst Rönne Å. Välkommen till ett boende som uppfyller alla dina drömmar.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 180 kr/mån
Driftkostnad
8 124 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
52.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns parkeringsplatser och garage att hyra via föreningen. Separat kösystem tillämpas. Kostnad för p-plats är 139 kr/mån och 383 kr/mån för plats i flerbilsgarage samt 438 kr/mån för enskild garageplats. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Centralvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-10-19
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
122 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
52.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 180 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv samt balkongtillägg (550kr)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 724 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 180 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv samt balkongtillägg (550kr)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
380 888 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024-2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
80 lägenheter, 1 lokal
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
20 131
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Det planeras balkongrenovering eller inglasning av balkongerna. Detta innebär en avgiftshöjning per lgh på ca 300 kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
5 400 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel