Till salu

Skogsbruksvägen 23D

Edsgatan, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 655 92

Lägenhet · 136 m² · 5 rum

2 995 000 kr Utgångspris

22 022 kr/m²

Publicerad 3 augusti 2026 · 83 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Hus i tre plan med takterrass och fantastisk utsikt över sjön! Typ: Radhus Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 136 m 2 Lägenhetsnummer: 10 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 9 042 kr Driftkostnad: 505 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Nu ges chansen att köpa ett arkitektritat radhus på Edsgatan, beläget vid skogens kant med imponerande utsikt över Alstersjön. Detta moderna, välskötta radhus om 136 kvm i tre plan erbjuder enhetlig ekparkett genomgående samt kvalitetsvitvaror från Miele. Exklusivt snickerikök från tyska Häcker. Den öppna planlösningen med generösa sällskapsytor, två badrum och möjlighet med upp till fyra sovrum skapar ett praktiskt och trivsamt hem. Stora fönster släpper in rikligt med ljus på alla våningsplan, och högst upp finns en takterrass som erbjuder en härlig plats med utsikt. Flytta in och njut direkt! Området runt Edsgatan präglas av grönska och lantlig karaktär, samtidigt som det ligger endast sju kilometer från Karlstads centrum. Här växer en ny stadsdel fram med blandad bebyggelse som ger en trivsam känsla. Närheten till Alstersjön erbjuder möjligheter till både sommar- och vinteraktiviteter. I området finns fina skogspartier och promenadstråk, samt Klarälvsbanan, som idag fungerar som en vacker cykelled genom Värmlands landsbygd. I närområdet finns dessutom livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, bibliotek, Karlstad universitet och golfbana. Området växer snabbt i samband med utvecklingen av Edsgatan och Stockfallet, och stadsbuss trafikerar området. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 136 m²
Rum: 5 rum
Våning: 1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2017
Energiklass: E
Egenskaper: Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 9 042 kr/mån
Driftkostnad: 6 060 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 136 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2017; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 1 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uteplats: Mysig uteplats vid entrén på husets framsida med vacker utsikt över sjön.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uteplats: Trädäck på husets baksida med angränsande gräsmatta.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Terrass: Rymlig terrass på tredje våningen med vacker utsikt över Alstersjön.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2021-04-14; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Alla bostäder har plats för två bilar vid uppfart samt 15 extra parkeringar som föreningen tillhandahåller.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 9 042 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 505 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 169 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 9 042 kr I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg Även renhållning ingår i avgiften.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 3,3555; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 586 305 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 10; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 336 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entréplan: Hela entréplan är utrustad med vattenburen golvvärme. HALL: Entréhallen bjuder in med grått klinkergolv som möter det enhetliga parkettgolvet. Smart planerad skjutgarderob erbjuder även utmärkta förvaringsmöjligheter. KÖK: Ett kök där stil och funktion möts. Enstavsparketten och de grå köksluckorna ger en modern känsla i kombination med vita väggar och klassiskt vitt kakel bänkskiva. Vitvarorna från Miele består av spishäll, kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikro för en enkel och bekväm vardag. Köket erbjuder gott om utrymme för både matlagning och förvaring. Från köket når du även bostadens uteplats på framsidan där förmiddagssolen väntar. VARDAGSRUM: Ljust och trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om utrymme för önskat möblemang, och de stora fönsterpartierna ger rummet ett vackert ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås altanen på baksidan med västerläge och sol på eftermiddag och kväll. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, och rymden i rummet ger möjlighet till både avkoppling och socialt umgänge. Med generösa ytor och fint ljusinsläpp blir detta vardagsrum hemmets hjärta. BADRUM: Fräscht och helkaklat badrum på entréplan. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt en praktisk bänkyta för klädvård medtvättmaskin och torktumlare. Badrummet är både funktionellt och modernt, med alla bekvämligheter för en trivsam vardag. Plan 2: ALLRUM: På husets andra våning möts du av ett rymligt allrum med stora fönster som bjuder på en svårslagen utsikt över sjön Alstern. Golvet pryds av parkettgolv och väggarna är vita, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Rummet har även en fransk balkong och gott om förvaring i form garderober. Från allrummet nås smidigt våningens övriga rum. SOVRUM 1: Husets första sovrum har en ljus och trivsam atmosfär med utgång till en fransk balkong mot framsidan, med parkettgolv och väggar i beige nyans. Rummet erbjuder gott om plats för både säng och tillhörande sängbord. BADRUM: Modernt och smakfullt badrum med mörkt klinkergolv med komfortvärme och vita kaklade väggar. Här finns WC, dusch, handfat med tillhörande skåp för förvaring. SOVRUM 2: Sovrum 2 med parkettgolv och vita väggar. Rummet är utrustat med skjutgarderob som ger god förvaring. SOVRUM 3: Sovrum 3 med parkettgolv och vita väggar. En praktisk skjutgarderob erbjuder smart förvaring. Plan 3: ALLRUM: Ljust och inbjudande allrum med parkettgolv och vita väggar. Rummet har två utgångar till den härliga terrassen som sträcker sig runt huset från öster till väster.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Brf Fröding ligger naturskönt 7,5 kilometer från Karlstads charmiga centrum. Området är en grönskande kulturbygd med äldrelantegendomar, böljande hagar och små sommarstuge- och villaområden. Hela bygden sluttar ner mot sjön Alstern. AVSTÅND: 17 km till Karlstad flygplats 7,5 km till Karlstads Centrum 4 km till Karlstads Golfklubb 200 m till vattnet 0 km till skogen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer: Bussförbindelser; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 995 000 kr · publicerad 3 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08