Lilla Tvärvägen 16

Antal rum 5 varav 4 sovrum Boarea/biarea 145 + 34 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 936 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning YSTAD STALLVÅNGEN 16 Kommun Ystad Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entréplan Kök Hemmets generösa kök är en naturlig samlingsplats där stilren design möter genomtänkta funktioner. De smakfullt gröna köksluckorna tillsammans med de mörka bänkskivorna och svarta detaljerna skapar ett modernt och harmoniskt uttryck. Den stora köksön erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, integrerad häll, diskho samt en inbjudande bardel med plats för familj och gäster att umgås medan maten tillagas. Köket är utrustat med dubbla inbyggnadsugnar, inbyggd mikro, fullhöjd kyl och frys, vinkyl samt gott om förvaring bakom de många skåpen och lådorna. Intill fönsterpartierna finns ytterligare arbetsytor och smarta sittbänkar med extra förvaring som förstärker både funktion och karaktär. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en luftig och social miljö med plats för ett stort matbord. Längs ena väggen löper en platsbyggd förvaringslösning som ger generösa avlastningsytor och bidrar till den exklusiva känslan. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär där kök och matplats tillsammans bildar hemmets självklara hjärta. Vardagsrum Vardagsrummet är en inbjudande och rymlig sällskapsyta med gott om plats för hela familjen. Rummets självklara blickfång är den murade spisen som skapar både karaktär och en varm, ombonad atmosfär under årets kallare månader. Badrum Badrummet är rymligt och funktionellt utformat med en generös duschplats, toalett samt en rymlig kommod med gott om förvaring och en stor spegel som förstärker känslan av rymd. De mörka golvklinkerna skapar en snygg kontrast mot de ljusa väggarna och bidrar till ett modernt helhetsintryck. Ovanvåning Allrum Ovanför trappan möts du av ett trivsamt allrum som blir en naturlig samlingsplats för familjen. Här finns gott om utrymme för en tv-hörna, lekrum, hemmakontor eller en avkopplande lounge, vilket gör rummet lätt att anpassa efter familjens behov. Sovrum Övre plan erbjuder flera rymliga sovrum som enkelt anpassas efter familjens behov. Den genomtänkta planlösningen ger varje rum en privat känsla. Med sina generösa ytor och flexibla användningsområden passar sovrummen utmärkt för den växande familjen eller för den som önskar extra rum för arbete eller hobby. Tvättstuga/WC På övre plan finns en kombinerad tvättstuga/WC med tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida för smidig hantering av tvätten. Takfönstret släpper in ett fint naturligt ljus. Byggnad Byggår 1920 Byggnadstyp 1 1/2-plansvilla Fasad Puts/trä Tak Plåt Grund Gjuten, källare, torpargrund Grundmur Gråsten Stomme Tegel Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster/3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Fjärrvärme, direkt el, kamin, luftluftvärmepump Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd 2026-07-09 Energiklass C Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Lilla tvären 2:6 mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-09-21, Senast ändrad: 2025-07-03). Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP. Samfällighet: YSTAD HEDESKOGA S:1. Samfällighet: YSTAD LILLA TVÄREN S:1. Samfällighet: YSTAD LILLA TVÄREN S:2. Samfällighet: YSTAD LILLA TVÄREN S:3. Samfällighet: YSTAD HEDESKOGA S:3. Entréplan Kök Hemmets generösa kök är en naturlig samlingsplats där stilren design möter genomtänkta funktioner. De smakfullt gröna köksluckorna tillsammans med de mörka bänkskivorna och svarta detaljerna skapar ett modernt och harmoniskt uttryck. Den stora köksön erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, integrerad häll, diskho samt en inbjudande bardel med plats för familj och gäster att umgås medan maten tillagas. Köket är utrustat med dubbla inbyggnadsugnar, inbyggd mikro, fullhöjd kyl och frys, vinkyl samt gott om förvaring bakom de många skåpen och lådorna. Intill fönsterpartierna finns ytterligare arbetsytor och smarta sittbänkar med extra förvaring som förstärker både funktion och karaktär. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en luftig och social miljö med plats för ett stort matbord. Längs ena väggen löper en platsbyggd förvaringslösning som ger generösa avlastningsytor och bidrar till den exklusiva känslan. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär där kök och matplats tillsammans bildar hemmets självklara hjärta. Vardagsrum Vardagsrummet är en inbjudande och rymlig sällskapsyta med gott om plats för hela familjen. Rummets självklara blickfång är den murade spisen som skapar både karaktär och en varm, ombonad atmosfär under årets kallare månader. Badrum Badrummet är rymligt och funktionellt utformat med en generös duschplats, toalett samt en rymlig kommod med gott om förvaring och en stor spegel som förstärker känslan av rymd. De mörka golvklinkerna skapar en snygg kontrast mot de ljusa väggarna och bidrar till ett modernt helhetsintryck. Ovanvåning Allrum Ovanför trappan möts du av ett trivsamt allrum som blir en naturlig samlingsplats för familjen. Här finns gott om utrymme för en tv-hörna, lekrum, hemmakontor eller en avkopplande lounge, vilket gör rummet lätt att anpassa efter familjens behov. Sovrum Övre plan erbjuder flera rymliga sovrum som enkelt anpassas efter familjens behov. Den genomtänkta planlösningen ger varje rum en privat känsla. Med sina generösa ytor och flexibla användningsområden passar sovrummen utmärkt för den växande familjen eller för den som önskar extra rum för arbete eller hobby. Tvättstuga/WC På övre plan finns en kombinerad tvättstuga/WC med tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida för smidig hantering av tvätten. Takfönstret släpper in ett fint naturligt ljus.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.