Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Lindormsgatan 23
Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 506 44
Lägenhet · 56,5 m² · 2 rum
475 000 kr Utgångspris
8 407 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad tvårummare - balkong och närhet till natur och kommunikationer
Välkommen till en trivsam tvåa med funktionell planlösning och genomgående ljusa ytskikt på en välplacerad adress. Bostaden erbjuder ett praktiskt boende med gott om förvaring, fina ljusinsläpp och lättmöblerade ytor. Laminatgolv i träliknande ton sträcker sig genom hela lägenheten och bidrar till ett enhetligt intryck, medan neutrala väggfärger skapar en ljus och behaglig känsla. Balkongen vetter ut mot Lindormsgatan och ger sol från morgon till middag – en perfekt plats att njuta av dagens första kaffe. Köket är utrustat med bland annat kyl och frys i rostfritt, diskmaskin och spis med häll, och vid fönstret finns plats för matbord med utsikt mot grönskan utanför. Sovrummet har bra förvaring i två dubbelgarderober och gott om utrymme för både dubbelsäng och övrig möblering. Badrummet är helkaklat i ljusa toner med golvvärme och handdukstork för extra vardagskomfort, och i hallen finns hela fem garderober. Här bor du med närhet till natur och service. Almenäs badplats, Rya Åsars naturreservat, Sjöbo Torg och goda bussförbindelser till centrum och högskolan finns alla inom bekvämt avstånd. På Lindormsgatan 23 är föreningen välskött och erbjuder bland annat bastu och relaxrum. I månadsavgiften ingår dessutom både digital-tv och bredband! Välkommen hem! Välkommen att boka visning! Lämna enkelt dina uppgifter via intresseanmälan på vår hemsida eller kontakta mig direkt på 070-1518070 eller via mejl [email protected]
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 56,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2 av 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 678 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 429 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus med hiss
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-11T13:55:12Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 128
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har parkeringsplatser med och utan motorvärmare att hyra enligt kö-system. Separat kö till garageplats. Det finns kall- och varmgarage med varierande storlek och månadskostnad. Vi har hösten 2023 utökat med 35 p-platser. Vi arrenderar den tomten av kommunen. Garagekön är cirka 40 i kö så det tar nog ett antal år. I dagsläget 7 st i kö till parkering. Det finns också 8 besöksparkeringar, då betalar man med EasyPark. För att minska kö till parkering kommer vi ta bort 4 besöksparkeringar och istället hyra ut till boende. Pris ”vanlig” p-plats 173 kr/mån Pris med motorvärmare 230 kr/mån Garage till MC 300 kr/mån (finns en ledig just nu) Garage 385 kr/mån Vi har som sagt planer på att utöka med ytterligare 8 platser, varav 4 med laddstolpe för elbil.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredband och grundutbud TV via Sappa
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 1993: Stammar och elledningar, renovering av trappuppgångar, källare samt tvättstugor. 2003: Byte av fönster och balkongdörrar. 2013: Fasaderna är renoverade och målade, och balkonggolven är ommålade. 2015: Tillkommande av 18 nya parkeringsplatser med värmare. 2016: Reparation av värmesystem och fix i trädgård samt modernisering av hissar. 2019-2021: Fasadrenovering. 2020: Taggar till entréportar som kan öppnas med mobilen samt elektroniskt bokningssystem för tvättider. 2023: Utökat med cirka 35 parkeringsplatser 2023/2024: Byte av belysningsarmaturer till LED, montering av parkeringsskyltar samt stolpar
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har tvättstuga i källaren. Det finns också bastu med tillhörande relaxrum, samt tvättstuga med torkrum belägen på Lindormsgatan 35. Cykelförråd finns.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Digital-TV grundutbud samt bredband från Sappa ingår i månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 56,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 7, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1955
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6429 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 5400 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1029 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 678 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Trollskogen i Borås
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Senaste höjningen av årsavgifterna gjordes den 1 januari 2025 med 10%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgift höja årsavgiften för samtliga objekt med totalt 3%. Höjningen sker i två steg: 1,5 % från och med 2026 01-01 och ytterligare 1,5 % från och med 2026-07-01. Syftet är att alla eventuella kommande höjningar ska gälla från och med början av varje nytt räkenskapsår för föreningen.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 219
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 295652
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.45763
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.45763
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 204016001-0014
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 475 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48