Kommande

Hindergårdsgatan 39B

Rynningeåsen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 83 m² · 3 rum

2 495 000 kr Utgångspris

30 060 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Stolt presenterar vi nu denna insynsskyddade och ljusa gavellägenhet belägen på Hindergårdsgatan 39B! Här bor man i ett av områdets kanske bästa lägen, med en stor terass i direkt söderläge mot den trevliga innergården samt med en balkong mot grönskande dunge runt knuten. En rymlig trea, som enkelt kan göras om till en fyrarummare, som har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Det finns även ett förråd till lägenheten samt möjlighet till parkeringsplats med elbilsladdning. Här bor du i populära Rynningeåsen med närhet till skola, förskola, mataffär och city. I området finns också motionsmöjligheter med elljusspår och gym, samt Rynningevikens naturreservat med vackra promenadsstråk. Du kommer snabbt och smidigt ut på motorvägen och busshållsplats finns ca 300 m från bostaden. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 83 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2013
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 596 kr/mån
Driftkostnad: 11 141 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2013; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: FTX; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-10-01T15:42:04.023; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 118; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 25 parkeringsplatser, 17 har motorvärmare, 8 är med laddstolpar, 1 är en vanlig plats och 3 är gästparkeringar. P-plats med motorvärmare kostar 350 kr/månad. P-plats med laddstolpe kostar 550 kr/månad samt el tillkommer. Varje lägenhet har tillgång till en p-plats om man önskar det.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: TV och bredband från Telia, hastigheten på bredbandet är 1000 mbit och TV innehåller grundutbudet från Telia.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2013 var det inflytt för de boende. 2014 planterades häck i hörnet på Hindergårdsgatan/Korthållsgatan. Då infödes även komposthantering. 2015 byggdes en ny lekplats med gungställning samt sandlåda. Det anlades även gräs, mer häck samt en grillplats på innergården. 2016 byggdes en redskapsbod där förenings verktyg kan förvaras. 2024 har Brf Omgången gjort ett arbete med en vidare fuktutredning av alla lägenheter då föreningen tidigare upptäckt fukt. Föreningen har också försett dörrar till förråd och servicecentraler med skyddsplåt i nederkant samt tröskel av plåt för att skydda mot fukt och slitage. 2026 Tätades fönster. Föreningen planerar att måla om fastigheterna under 2026. Föreningen kommer göra en anpassning av sophantering enligt ny standard.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Telia Triple play; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 11141 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 9142 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1999 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Omgången i Örebro; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: 2026 +7% 2025 +5% Styrelsen följer ekonomiska utvecklingen och höjer avgiften vid behov. Avgiften kan komma att höjas med 5% kommande år.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 20; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 843721; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 5.5938; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 5.527; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 18; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41