Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bergmästaregatan 3A

Centralt, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 30

Lägenhet · 178 m² · 6 rum

4 500 000 kr Utgångspris

25 281 kr/m²

Publicerad 13 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 6, varav 3 sovrum Boarea: 178 m 2 Lägenhetsnummer: 7 Byggnadsår: ca 1900 Månadsavgift: 9 493 kr Driftkostnad: 400 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 5 Hiss: Ja Sekelskiftesdröm i hjärtat av Falun – paradvåning på 178 m² med balkong i bästa solläge. Välkommen till Bergmästaregatan 3A – en extraordinär sekelskiftesvåning med ett av Faluns mest eftertraktade lägen, mitt i stadens grönskande och historiska kärna. Denna storslagna våning om hela 178 m² är en representativ paradvåning i ett vackert hus från sekelskiftet, där varje kvadratmeter andas stil, historia och omsorg. Hemmet är varsamt renoverat med fingertoppskänsla för att bevara originaldetaljer såsom spegeldörrar, stukaturer, serveringsgång med originalinredning, fiskbensparkett och ståtlig kakelugn– samtidigt som moderna inslag och bekvämligheter smälter in på ett naturligt sätt. Planlösningen bjuder på generösa och sociala ytor, perfekta för såväl representation som familjeliv. Här finns ett ljust och funktionellt kök med skafferi och komplett maskinell utrustning, intilliggande pigkammare/sovrum, pampig matsal med kakelugn samt två vackra vardagsrum. Dessutom finns ett separat kontor och ett helkaklat badrum med dusch. Hallen är rymlig och välkomnande, med utmärkta förvaringsmöjligheter i flera förråd och klädkammare. En parkering finns reserverad till varje lägenhet. Här bor du i en välskött och trygg bostadsrättsförening, med omedelbar närhet till stadens puls, resecentrum, lasarett och Högskolan Dalarna – samtidigt som omgivningen präglas av parker, grönska och lugn. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett boende med karaktär, rymd och ett gyllene läge – kort sagt, ett hem utöver det vanliga.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
178 m²
Rum
6 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1900
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
9 493 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
178 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
ca 1900
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 5
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 360 kr/mån. En parkering finns reserverad för varje lägenhet. Parkeringsplats med elbilsladdare (det finns 19 st. i föreningen) 560 kr/mån + förbrukning om 3 kr/kwh. Separat kösystem.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
9 493 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
400 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
9 493 kr I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
400 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
3,53685
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
786 468 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL: Välkomnande pampig hall där ni tidigt slås av den generösa takhöjden. Trägolv och målade väggar. Här finns garderob och en klädkammare. SOVRUM: Stort sovrum till höger i hallen. Trägolv och tapetserade väggar- VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med generös yta för sociala sammankomster. Fönster med vackert burspråk ut mot Bergmästaregatan. Trägolv och tapetserade väggar. MATSAL: Stor matsal med kakelugn. Tapetserade väggar och trägolv. KONTOR: Trivsamt kontor med trägolv och tapetserade väggar. Perfekt för dig som kan jobba hemmifrån! SOVRUM: Stort och generöst sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Garderober. BADRUM: Helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett samt tvättmaskin. KÖK: Stort kök med matplats. Här finns diskmaskin, spis, fläkt och bra med förvaring bakom de vita skåpluckorna. Förvaring finns dessutom i praktiskt skafferi SOVRUM/PIGKAMMARE: Ljus sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapetserade väggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 500 000 kr · publicerad 13 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel