Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Väderkvarnsgatan 45A

Fålhagen, Uppsala (öppna i Google Maps i ny flik) · 753 26

Lägenhet · 46 m² · 1,5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad 30-talslägenhet i populära Fålhagen ! Välkommen till Väderkvarnsgatan 45A! I trivsamma och populära Fålhagen finns möjlighet att förvärva denna vackra 30-talslägenhet med trevliga tidstypiska detaljer såsom välunderhållna plankgolv, djupa fönsternischer och generös takhöjd. Bostaden är bekvämt belägen på våning 2 i huset och dess välplanerade 46 kvm erbjuder ett stort kök utrustat med spis, ugn, fläkt samt delad kyl/frys. Ett ljust och rymligt vardagsrum som rymmer en större soffgrupp där du kan samla vännerna för en trevlig film- eller spelkväll. Ett kaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden är ursprungligen en 1 rok som en tidigare ägare låtit omvandla till en 1,5 rok med separat sovplats som rymmer en mindre dubbelsäng. Den uppgraderade planlösningen ger bostaden en funktion av en "mini-2:a". Bostaden lämpar sig ypperligt för dig som letar ett bekvämt första boende, för dig som söker närhet till goda kommunikationer eller för dig som bara söker en väldisponerad lägenhet med mycket charm. Bostadsinnehavaren disponerar över två förråd. Som boende i Brf Strand ges du förutom en trevlig, grön gård tillgång till ett flertal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelrum, bastu med dusch samt ett övernattningsrum som kan hyras vid behov. I avgiften är varm- och kallvatten, uppvärmning, analog TV samt bredband inkluderat. Föreningen är lågt belånad med en belåning. I Fålhagen bor du på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer. Enbart några minuters promenad från bostaden ligger Uppsala Centralstation med täta tåg- och bussavgångar. Inom 700 meters radie finner du tre välsorterade livsmedelsbutiker varav den ena är belägen i Kvarnengallerian som även erbjuder chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Ta cykeln ner till city på fem minuter och besök någon av Uppsalas många caféer eller vandra runt i butiker längs den trevliga gågatan. På cykeln tar du dig även smidigt till de flesta av stadens universitetsinstitutioner och flera av de populära studentnationerna. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller för mer information! Visa mer Välkommen till Väderkvarnsgatan 45A! I trivsamma och populära Fålhagen finns möjlighet att förvärva denna vackra 30-talslägenhet med trevliga tidstypiska detaljer såsom välunderhållna plankgolv, djupa fönsternischer och generös takhöjd. Bostaden är bekvämt belägen på våning 2 i huset och dess välplanerade 46 kvm erbjuder ett stort kök utrustat med spis, ugn, fläkt samt delad kyl/frys. Ett ljust och rymligt vardagsrum som rymmer en större soffgrupp där du kan samla vännerna för en trevlig film- eller spelkväll. Ett kaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden är ursprungligen en 1 rok som en tidigare ägare låtit omvandla till en 1,5 rok med separat sovplats som rymmer en mindre dubbelsäng. Den uppgraderade planlösningen ger bostaden en funktion av en "mini-2:a". Bostaden lämpar sig ypperligt för dig som letar ett bekvämt första boende, för dig som söker närhet till goda kommunikationer eller för dig som bara söker en väldisponerad lägenhet med mycket charm. Bostadsinnehavaren disponerar över två förråd. Som boende i Brf Strand ges du förutom en trevlig, grön gård tillgång till ett flertal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelrum, bastu med dusch samt ett övernattningsrum som kan hyras vid behov. I avgiften är varm- och kallvatten, uppvärmning, analog TV samt bredband inkluderat. Föreningen är lågt belånad med en belåning. I Fålhagen bor du på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer. Enbart några minuters promenad från bostaden ligger Uppsala Centralstation med täta tåg- och bussavgångar. Inom 700 meters radie finner du tre välsorterade livsmedelsbutiker varav den ena är belägen i Kvarnengallerian som även erbjuder chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Ta cykeln ner till city på fem minuter och besök någon av Uppsalas många caféer eller vandra runt i butiker längs den trevliga gågatan. På cykeln tar du dig även smidigt till de flesta av stadens universitetsinstitutioner och flera av de populära studentnationerna. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller för mer information!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
46 m²
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1935
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 093 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1.5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
46 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen tillhandahåller 8 p-platser som kostar 300 kr/månad. Vid laddning tillkommer kostnad för förbrukning. Kombinerade ladd- och motorvärmarstolpar (både shuko- och typ2-uttag) finns nu på samtliga p-platser. . Användning av motorvärmaruttag ingår. Kostnad för elbilsladdning tillkommer. Kösystem tillämpas.Kontrollerat 2025-01-28.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1935
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2018-11-05
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
46 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 093 kr, I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, analog TV, bredband samt abonnemang för IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 200 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 093 kr. I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, analog TV, bredband samt abonnemang för IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
56 221 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
37 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 50 procent.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut just nu att höja månadskostnaden.Senast kontrollerat 2025-01-28.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
33
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel