Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Sadelmakaregatan 3A
Eneborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 48
Lägenhet · 51 m² · 2 rum
895 000 kr Utgångspris
17 549 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Markplanstvåa med stor uteplats! Välkommen till denna välplanerade tvåa om 51 kvm på Sadelmakaregatan 3A – ett hem i bra skick med en magisk uteplats i soligt västerläge! Här bor du på markplan med en trivsam, privat känsla och bara kort promenadavstånd till Helsingborgs stadskärna. Bostaden bjuder på en ljus och social planlösning med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, perfekt för dig som gillar att laga mat eller bjuda hem vänner. Intill ligger det luftiga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter. Badrum i fräscha materialval, utrustat för att möta vardagens behov. Den stora uteplatsen i västerläge är något utöver det vanliga. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll, duka upp för middagar under bar himmel eller skapa din egen gröna oas. Trivsamt läge men ändå nära stadens puls, restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer. En inflyttningsklar pärla för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med extra allt. Varmt välkommen hem! Visa mer Välkommen till denna charmiga och mycket välplanerade tvåa om 51 kvm på Sadelmakaregatan 3A – ett hem som kombinerar både bekvämlighet och stil, och som dessutom bjuder på en magisk uteplats i härligt västerläge. Här bor du på markplan med en lugn och privat atmosfär, samtidigt som du har Helsingborgs citypuls och allt du behöver inom kort promenadavstånd. Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande känsla tack vare den öppna och sociala planlösningen. De generösa fönsterpartierna släpper in ett naturligt ljusflöde som förhöjer rymden och skapar en behaglig harmoni i hela bostaden. Köket erbjuder gott om arbetsyta, smart förvaring och en planering som gör det lätt att trivas – oavsett om du lagar vardagsmiddag eller bjuder hem vänner på en härlig helgkväll. I anslutning till köket ligger det luftiga vardagsrummet, stort nog för både soffgrupp och matbord. Här finns alla förutsättningar för mysiga hemmakvällar, trevliga middagar och sociala stunder. Det rofyllda sovrummet ger gott om plats för både dubbelsäng och förvaring, och blir en naturlig plats för vila och återhämtning. Badrummet är i tidlösa materialval, utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag. Den verkliga pärlan är dock uteplatsen – en fantastisk yta i bästa västerläge där du kan njuta av solen från eftermiddag till sen kväll. Här finns utrymme för både loungegrupp, grill och odlingar för den med gröna fingrar. Ett perfekt extra rum under årets varmare månader, där du kan koppla av, umgås eller bara njuta av lugnet. Du bor i ett omtyckt område med närhet till stadens utbud, restauranger, caféer, butiker, grönområden och goda kommunikationer. En perfekt balans mellan ett trivsamt lugn och pulsen från city. Det här är en inflyttningsklar och stilren bostad med det lilla extra – idealisk för dig som söker ett bekvämt och inbjudande hem där varje kvadratmeter är väl använd. Varmt välkommen hem!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 51 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 0 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1942
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 855 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum varav 1 sovrum + Kök
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 51 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 0 av 4
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 10 parkeringsplatser som de hyr ut, sep kö dessa. I området finns det gratis parkering längs med gatorna.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1942
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Självdrag
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2020-05-26
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 177 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 51 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 0 av 4, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 855 kr, I avgiften ingår: Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 105kr/mån för bredband.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 4 855 kr. I avgiften ingår: Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 105kr/mån för bredband.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 500 587 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 43 lägenheter
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 34
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 1 500 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33