Klangvägen 82

Antal rum 5 varav 3 sovrum Boarea/biarea 103 + 90 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 290 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SANDVIKEN KITTELN 1 Kommun Sandviken Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entréplan Hall Välkomnande hall med klinkergolv och utrymme för förvaring i garderob. Kök Kök som bjuder in till både matlagning och umgänge. Bra förvaring i köksskåp och lådor. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, ugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fin öppen planlösning mot matsal. Matsal Matsal med kamin som både ger värme och mysfaktor. Här finns utrymme för större matgrupp. Här kan du se fram emot långa middagar med familj och vänner. Vardagsrum Mysigt vardagsrum med fint parkettgolv och målade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp. Sovrum 1 Sovrummet på entréplan används idag som kontor. Förvaring i flera garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar. Badrum Intill hallen finns ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, WC och tvättställ. Ovanvåning Övre hall En trappa upp på övre plan välkomnas du av en rymlig hall med utgång till villans balkong. Gästtoalett Toalett med plastmatta, WC och tvättställ. Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv, kamin och förvaring i garderober. Här finns utrymme för dubbelsäng. Sovrum 3 Sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring i kallgarderob. Här finns utrymme för dubbelsäng och annat möblemang vid behov. Källare Hall På källarplan välkomnas du av en hall med klinkergolv. Relaxavdelning med bastu Relaxavdelning med infraröd bastu och badkar. Här finns utrymme för bekväma loungemöbler. En lugn och miljö som passar för vila och återhämtning. Klinkergolv och kaklade väggar. Matkällare En sval och praktisk matkällare för förvaring av mat, dryck och andra skafferivaror. Tvättstuga Tvättstuga med fjärrvärmecentral, tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta. Dubbelgarage Utgång till villans dubbelgarage med gjuten platta och elportar. Byggnad Byggår 1930 Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare Fasad Träfasad Tak Plåt Grund Källare Stomme Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Fjärrvärme och kamin Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns Uteplats Trevlig altan under tak samt öppen uteplats. Här finns utrymme för olika typer av sällskapsmöblemang Energideklaration Beställd Övriga byggnader Två förrådsbyggnader med plats för trädgårdsredskap och annan förvaring Parkering Rymlig uppfart med plats för flera bilar Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Större delen av centrala staden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-08-29, Senast ändrad: 2025-05-28). Entréplan Hall Välkomnande hall med klinkergolv och utrymme för förvaring i garderob. Kök Kök som bjuder in till både matlagning och umgänge. Bra förvaring i köksskåp och lådor. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, ugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fin öppen planlösning mot matsal. Matsal Matsal med kamin som både ger värme och mysfaktor. Här finns utrymme för större matgrupp. Här kan du se fram emot långa middagar med familj och vänner. Vardagsrum Mysigt vardagsrum med fint parkettgolv och målade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp. Sovrum 1 Sovrummet på entréplan används idag som kontor. Förvaring i flera garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar. Badrum Intill hallen finns ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, WC och tvättställ. Ovanvåning Övre hall En trappa upp på övre plan välkomnas du av en rymlig hall med utgång till villans balkong. Gästtoalett Toalett med plastmatta, WC och tvättställ. Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv, kamin och förvaring i garderober. Här finns utrymme för dubbelsäng. Sovrum 3 Sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring i kallgarderob. Här finns utrymme för dubbelsäng och annat möblemang vid behov. Källare Hall På källarplan välkomnas du av en hall med klinkergolv. Relaxavdelning med bastu Relaxavdelning med infraröd bastu och badkar. Här finns utrymme för bekväma loungemöbler. En lugn och miljö som passar för vila och återhämtning. Klinkergolv och kaklade väggar. Matkällare En sval och praktisk matkällare för förvaring av mat, dryck och andra skafferivaror. Tvättstuga Tvättstuga med fjärrvärmecentral, tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta. Dubbelgarage Utgång till villans dubbelgarage med gjuten platta och elportar.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.