Kvartsvägen 4

Antal rum 7 varav 5 sovrum Boarea 129 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 311 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Lummig och uppvuxen trädgårdstomt med stora träd, buskar och öppna gräsytor. Huset ligger något högt på tomten vilket ger ett fint perspektiv över den gröna omgivningen. Här finns gott om plats för såväl lek och odling som avkoppling. Fastighetsbeteckning VÄSTERÅS SJÖBO 2:137 Kommun Västerås Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 1965 Byggnadstyp 1,5 plans villa Allmän information 1½-plansvilla uppförd 1965 och till-/ombyggd i början av 1990-talet. Ombyggnaden var omfattande: ursprungliga Västkuststugan från 1965 behölls i huvudsak som dagens köksdel, medan två nya rum byggdes åt vardera sidan och en hel övervåning tillkom. Fasad Stående träpanel Tak Plåt Grund Torpargrund Grundmur Murar till berg Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glas samt vissa 3-glas Kommentar byggnadssätt Två balkongdörrar och fem fönster är utförda med 3-glas. Ventilation Självdrag Uppvärmning Luft/luftvärmepump, elradiatorer samt kamin. Elledningar skick Ledningar bytta vid stora ombyggnaden början 90-ta Elektrisk säkerhet Jordat i kök och badrum, övrigt ojordat. Huvudsäkring 16 A El kommentar Enligt säljaren utfördes omfattande elarbeten i samband med den större ombyggnaden i början av 1990-talet av Vesab, Västerås Elspecialister AB. Jordat i kök och badrum, övriga delar uppges vara ojordade. Huvudsäkring 16 A. Skorstenskommentar Sotning har skett årligen eller vartannat år. Vatten Egen brunn. Men kommunal anslutning är betald och går att ansluta. Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns installerat via GlobalConnects öppna fibernät. Möjlighet finns att beställa bredband, TV och telefoni från valfri tillgänglig tjänsteleverantör. Uteplats Generös, delvis takad altan som löper längs huset och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Här sitter man högt och trivsamt med grönskande omgivningar och utsikt över den lantliga miljön. Energideklaration Ej utförd Radonbeskrivning Radonmätning är utförd 1999 - Årsmedel: 50 Bq/m3 Övriga byggnader På tomten finns en separat gäststuga som enligt säljaren var uppförd redan före nuvarande ägares förvärv av fastigheten 1988. Enkel el är framdragen. Byggnaden är i behov av underhåll och uppfräschning. Parkering Goda parkeringsmöjligheter på den egna tomten/uppfarten med plats för flera bilar. Renoveringar Stor ombyggnad i början av 90-talet. Tvättmaskin inköpt 2011 Diskmaskin inköpt 2019 Varmvattenberedaren bytt 2009. Märke Nibe, rostfri insida. Spis inköpt 2010 Fel och brister Säljaren beskriver att det vid mycket kallt väder följt av snabb temperaturökning har förekommit lite kondens/dropp vid kaminröret. På 1990-talet inträffade en vattenläcka vid köksblandaren. Den åtgärdades, men golvspånskivorna bågnade något. De bedömdes då som torra och stadiga och ligger fortfarande kvar under nuvarande laminatgolv. Vid senaste sotningen anmärkte sotaren på infästningen av takstegen och önskade fler bultar. Det är ännu inte åtgärdat. Se frågelista. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Sjöbo 2:1 m.fl., munga, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-01-23, Registreringsdatum: 2020-04-21, Senast ändrad: 2026-03-30). Gemensamhetsanläggning: VÄSTERÅS SJÖBO GA:1. Rättigheter last: Officialservitut: Hugga bort eller kvista växande träd, buskar eller annan växtlighet inom ett avstånd av två meter från körbanans ytterkant. Träd av större prydnadsvärde får fällas endast om synnerliga skäl föranleder det. Innan rättigheten utövas, ska fastighetens ägare eller innehavare underrättas. Växtlighet som avlägsnats tillhör respektive fastighetsägare. - Röjningsrätt.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.