Edsbäcksvägen 22

Antal rum 6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 113 + 58 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Tomtarea 146 m² (friköpt). Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och asfalterad garageuppfart på baksidan samt stor, skyddad trädäckad uteplats och gräsmatta inramat med uppväxta häckar på framsidan. Tomtareal 146 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA SLÖJAN 18 Kommun Sollentuna Typ Radhus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN Välkomnande HALL med grått klinkergolv (2025) samt vacker ektrappa upp till övre plan. En bra förvaringsmöbel för kläder och städ samt en sittmöbel med förvaringslådor under. Separat WC (utfört 2025) med rutigt klinkergolv och halvkaklade väggar. Här finns WC, handfat och spegel. Allt utfört 2025. Fräscht KÖK (2007 med nya luckor (2025) med grått klinkergolv (utfört 2025) och glasskiva över diskbänk. Bra förvaring med vita köksluckor samt arbetsytor på rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl och frys (Miele 2021), induktionshäll (Siemens 2013), fläkt, integrerad diskmaskin (Ikea/BOSCH 2023), inbyggd ugn (electrolux) samt dubbel diskho. Stort VARDAGSRUM med MATSALDEL. Ekstavsparkett (lagt 2023), fina fönsterbänkar i marmor och stora fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp. ÖVRE PLAN Övre HALL med ekstavsparkett och fönster mot framsidan och luftvärmepump (2021) som ger en behaglig innetemperatur. Lucka till rymlig KALLVIND med bra förvaringsmöjligheter. SOVRUM 1 med ekstavsparkett och dubbla garderober Fönster mot framsidan. BADRUM (2020) med mönstrat klinkergolv och vit kaklade väggar, stor dusch, vägghängd WC, handfat med vitt underskåp och stor spegel. Spotlights i taket. KLÄDKAMMARE med ekstavsparkett. SOVRUM 2 med ekstavsparkett samt fönster med utsikt mot baksida. SOVRUM 3 med två garderober. Ekstavsparkett, ett fönster samt balkongdörr ut till balkong. KÄLLARPLAN HALL med ljust klinkergolv, bra FÖRRÅD och MATKÄLLARE. GILLESTUGA med ljust klinkergolv, vitmålade väggar samt en vitmålad tegelvägg. TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2023). Dusch med blå mosaik. Arbetsbänk med vit bänkskiva samt rostfri tvättbänk med tvättho. Rymligt GARAGE med ett elfasystem som ger bra förvaringsmöjligheter samt garageportar mot baksida. Byggnad Byggår 1962 Byggnadstyp 2 plan med souterrängvåning Allmän information Radonmätning: 120 bq/m3, 2007 Fasad Tegel Tak Betongpannor 2008 Grund Betongplatta på mark Stomme Betong, lättbetong (siporex) & tegel Bjälklag Betong och trä Fönster 3-glas isolerglasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Vattenburen värme genom luft/vatten värmepump från 2026 Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Internet: Fiber via Sollentuna Energi Uteplats Trädäckad uteplats i väst som ligger skyddad tack vare förskjuten husrad, vilket både ger en svalare och mer privat hörna samtidigt som det ger lä under fina vår- och höstkvällar. Balkong i öster med utgång från ett av sovrummet på övre plan Energideklaration Utförd 2017-08-15 Parkering Asfalterad garageuppfart med plats för 1- 2 bilar Renoveringar 2007 Nytt kök 2007 Badrum övre plan. 2007 Duschrum källarplan. 2008 Nytt tak. 2008 Nya fönster. 2009 Ny värmepanna 2014 Installerat fiber 2016 Ny elcentral 2020 Nytt badrum 2021 Luft/luft värmepump 2021 Ny el 2023/2024 Nytt stavparkett 2025 Nytt granitgolvFresh-ventiler i samtliga sovrum samt två i vardagsrummet utfört 2021 2021 Luftvärmepump/AC/Värme 2020/2021 Ny el i huset 2026 Asbestsanering av isolering 2026 Ny luft/vattenvärmepump. Laddbox på baksida Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Norr om ängstorpsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-25, Senast ändrad: 2017-02-15). Planer och bestämmelser: Slöjan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-09-18). Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA SLÄNTEN GA:1. Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN Välkomnande HALL med grått klinkergolv (2025) samt vacker ektrappa upp till övre plan. En bra förvaringsmöbel för kläder och städ samt en sittmöbel med förvaringslådor under. Separat WC (utfört 2025) med rutigt klinkergolv och halvkaklade väggar. Här finns WC, handfat och spegel. Allt utfört 2025. Fräscht KÖK (2007 med nya luckor (2025) med grått klinkergolv (utfört 2025) och glasskiva över diskbänk. Bra förvaring med vita köksluckor samt arbetsytor på rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl och frys (Miele 2021), induktionshäll (Siemens 2013), fläkt, integrerad diskmaskin (Ikea/BOSCH 2023), inbyggd ugn (electrolux) samt dubbel diskho. Stort VARDAGSRUM med MATSALDEL. Ekstavsparkett (lagt 2023), fina fönsterbänkar i marmor och stora fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp. ÖVRE PLAN Övre HALL med ekstavsparkett och fönster mot framsidan och luftvärmepump (2021) som ger en behaglig innetemperatur. Lucka till rymlig KALLVIND med bra förvaringsmöjligheter. SOVRUM 1 med ekstavsparkett och dubbla garderober Fönster mot framsidan. BADRUM (2020) med mönstrat klinkergolv och vit kaklade väggar, stor dusch, vägghängd WC, handfat med vitt underskåp och stor spegel. Spotlights i taket. KLÄDKAMMARE med ekstavsparkett. SOVRUM 2 med ekstavsparkett samt fönster med utsikt mot baksida. SOVRUM 3 med två garderober. Ekstavsparkett, ett fönster samt balkongdörr ut till balkong. KÄLLARPLAN HALL med ljust klinkergolv, bra FÖRRÅD och MATKÄLLARE. GILLESTUGA med ljust klinkergolv, vitmålade väggar samt en vitmålad tegelvägg. TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2023). Dusch med blå mosaik. Arbetsbänk med vit bänkskiva samt rostfri tvättbänk med tvättho. Rymligt GARAGE med ett elfasystem som ger bra förvaringsmöjligheter samt garageportar mot baksida.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.