Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tollareslingan 12

Tollare, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

3 395 000 kr Utgångspris

58 534 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik tvåa i populära Tollare med 3m i takhöjd, vacker skogsutsikt, balkong och närhet till havet.

Kontakta mäklaren för mer info och visning och ev. privatvisning Möjlighet till snabbt tillträde! Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa i attraktiva Tollare med generös takhöjd om ca 3 meter, stora fönsterpartier och en härlig balkong med utsikt mot skogen och en glimt av havet. Minimalt med insyn skapar en härlig privat känsla. Bostaden erbjuder en modern och social planlösning med genomgående hög standard, gott om förvaring och fina materialval. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med känslan av att bara kunna flytta in och börja trivas direkt. Föreningen är välskött och området uppskattas för sin kombination av natur, vatten och närhet till stadslivet. Runt hörnet finns Tollare torg med mataffär, gym och goda kommunikationer in mot stan. I området hittar du även populära restaurang Bruket, Kennys Gelato, båthamn, badplatser och fina promenadstråk längs vattnet. Här bor du med närhet till både Sickla, Nacka Forum och City, samtidigt som du har skogen och havet precis intill. Välkommen hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 283 kr/mån
Driftkostnad
8 374 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Husen värms upp genom vattenburen värme via fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-24T06:21:20.757
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 107 garageplatser, varav två bilpoolsplatser. Garagets (LOA) är ca 3 920 kvm. Samtliga garageplatser är försedda med laddboxar. Kostnad för garageplats är 1800 kr/månaden. För närvarande är det kö. (Avstämt 2026-05-27). Distribution av garageplatser sköts av Parkit . Kontakta Parkit för aktuell köstatus och kostnad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv, bredband och telefoni går via öppen fiber. 1000/1000 M-bit fiber via Tele 2. Obligatorisk avgift för medlemmarna om 195kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Planerat underhåll: 2026 OVK Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8374 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1774 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Tollare Terrass
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade ändringar: Nej, enligt hemsidan september 2021 Tidigare ändringar: - Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar: Årsredovisningen för 2023 redovisar soliditet på 80,4 % samt belåningsgrad om 13.556 kr/kvm. Under 2023 amorterade föreningen totalt dryga 2,6 Mkr, planen är att amortera lika mycket under 2024. Oförändrade avgifter 2025 enl. styrelsen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
124
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
778089
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.5648
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.5648
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
02-0903
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel