Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stora vägen 6

Dala Floda, Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik) · 786 95

Villa · 140 m² · 4 rum

1 250 000 kr Utgångspris

8 929 kr/m²

Publicerad 27 augusti 2026 · 59 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

40-talsvilla med stor tomt och gott om utrymme både ute och inne Typ: Villa, 2-plan med källare Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 140 m 2 Biarea: 75 m 2 Tomtarea: 3 480 m 2 Byggnadsår: 1947 Driftkostnad: 67 771 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Har du länge drömt om en stor trädgård, gott om förvaringsutrymmen och ett hus där du kan sätta din egen prägel? Då kan detta vara bostaden för dig. Nu erbjuds en gedigen 40-talsvilla i två plan med källare, vackert belägen i Dala-Floda. Från E16 leder en grusväg ner till fastigheten där det vita huset omges av lummig grönska och öppna ängar. Här bor man lättillgängligt för pendling, samtidigt med skogen precis bakom huset, skapar en härlig känsla av frihet och närhet till naturen. Redan när du kliver in möts du av en varm och välkomnande känsla. Huset är gediget byggt och bär fortfarande på sin charm från både byggåret och med smakfullt moderna inslag. Här finns en välbevarad grund att utgå ifrån för dig som vill renovera och skapa ett hem helt efter din egen smak och livsstil. Samtidigt är det nyrenoverade badrummet en modern och uppskattad investering som redan är på plats. Entréplanet erbjuder sociala ytor i form av kök och vardagsrum samt ett allrum/sovrum och det nyrenoverade badrummet med dusch. Idag finns kök på både entréplan och det äldre köket på övre plan, vilket ger flera möjligheter. På ovanvåningen finns dessutom två rymliga rum och generösa sidovindar med gott om förvaring – eller varför inte skapa ett mysigt krypin för familjens yngsta? I källaren finns pannrum, tvättstuga, matkällare, garage med infart från tomten samt rikligt med förvaringsutrymmen. På tomten finns även ett förråd och en stor carport för större maskiner. Byggnaderna har ett renoveringsbehov, men erbjuder fina möjligheter för dig som söker gott om plats för både hobby, förvaring och fritidsintressen. Trots det privata läget har du nära till byns utbud. Förskola, skola och vardaglig service finns inom bekvämt avstånd. Här finns även restaurang, hjortolars kafé, wålstedts, ett uppskattat ekologiskt lantbruk med gårdsbutik, badet vid Flosjön och ett levande kulturliv som tillsammans bidrar till en trivsam bygemenskap. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse !

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Biarea
75 m²
Tomtarea
3480 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1947
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
67 771 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
140 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
75 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källare med betongsula
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
Kopplade 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak / Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
22 816 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 407 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
517 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
175 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-08-20
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Pellets, Luft/luftvärmepump + eldstäder
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
•Bytt taknock och takstege - sommaren 2022. •Bytt ut all el. Ny elcentral. Jordat. Jordfelsbrytare - sommaren 2023. •Målat hall, barnrum, sovrum, kök. •Gipsat vardagsrum, tapetserat. Nya lister, foder - sommaren 2023. •Bytt vattenkran kök - våren 2023. •Nytt badrum uppe - hösten 2023. •Garderob nere - nytt tak och nya taklister - hösten 2023. •Isolering rör källare - vinter 2024. •Slipat och lackat golv hall uppe och nere, samt kök och lekrum - sommaren 2024. •Tagit ner pilträd och hägg - sommaren 2023. •Nya vitvaror - sommaren 2024. •Målat köksluckor och bytt beslag och en köksstomme - sommaren 2024. •Klinker framför diskbänk - sommaren 2024. •Luftvärmepump - sommaren 2024. •Nytt badrum bottenvåning - hösten 2024. •Bytt alla ventiler+termostater på alla element - vintern 2025. •Satt in blandningsventil i pelletspanna - vintern 2025. •Bytt vred till vattenmätare - hösten 2024. •Bytt ytterdörr - hösten 2024.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
67 771 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
7 062 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 274 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
1 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 933 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 480 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GAGNEF BÄCKBYN 1:12
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
237 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
24 512 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Säljarens egna ord: Här vill man bo eftersom huset har ett lugnt och avskilt läge som känns som en egen liten oas. Det idylliska läget, omgiven av öppna åkrar med skogen precis bakom, ger en fantastisk känsla av frihet och närhet till naturen. Redan när vi klev in i huset möttes vi av en varm, trivsam och välkomnande känsla. Det är ett gediget hus med charm och karaktär, och vi ser en enorm potential att skapa ett långsiktigt drömhem här. Det känns som en plats där man kan njuta av lugnet. Ett lugnt och naturnära läge med närhet till byns utbud. Förskola, skola och vardaglig service finns inom bekvämt avstånd. Här finns också restaurang, café, ett uppskattat ekologiskt lantbruk, badstrand och ett levande kulturliv som bidrar till en trivsam och levande bygemenskap. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som allt du behöver finns nära till hands.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 250 000 kr · publicerad 27 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel