Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Storgatan 105A

Skelleftea, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 931 35

Lägenhet · 68,5 m² · 3 rum

1 950 000 kr Utgångspris

28 467 kr/m²

Publicerad 9 augusti 2026 · 77 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Totalrenoverad 3a på första våningen! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 68,5 m 2 Lägenhetsnummer: 3 Byggnadsår: 1948 Månadsavgift: 5 260 kr Driftkostnad: 415 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Endast en trappa upp i huset ligger denna renoverade lägenhet med trivsam planlösning, högt till tak, stilfullt och tidlöst renoverat kök från Electrolux, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, en praktisk klädkammare i anslutning till hallen samt en stor inglasad balkong i härligt söderläge som du når från det stora härliga vardagsrummet med fin akustikpanel. Här bor du dessutom i en stabil och engagerad förening. Detta är den perfekta bostaden för dig som ställer höga krav på ditt boende. Här kan du bara ställa in dina möbler och börja trivas och bo. Njut av enkelheten med att bo på första våningen men ändå så pass högt att man slipper direkt insyn. Bostaden stoltserar med sitt stilfulla kök från 2022 med detaljer som en exklusiv bänkskiva i sten och infällda spotlights. Vidare in i bostaden finner man ett helkaklat badrum som renoverades 2022. Om man inte önskar tvätta i lägenheten kan man nyttja föreningens gemensamma tvättstuga. I vardagsrummet ryms såväl soffa som matgrupp och här finns också utgången till den stora inglasade balkongen mot väster. I sovrummet finns en hel garderob med skjutdörrsparti och plats för en dubbelsäng. Hela bostaden pryds av fräscha väggfärger och bra materialval. Inne i lägenheten finns det riktigt gott om förvaringsmöjligheter och till bostaden hör även ett stort vindsförråd och ett källarförråd. Brf Sälen är en omtyckt förening som är bra på att anordna aktiviteter för sina medlemmar. Tillsammans har de hockeykvällar, vinkvällar, kortspel och andra trevliga tillställningar. På innergården finns en föreningslokal man kan hyra för antingen fest eller övernattning. De erbjuder även ett snickeri, hobbyrum och nyrenoverad bastu med relaxavdelning. Bara på andra sidan vägen från föreningens innergård finns en park med lekplats och på bara några minuters promenad når man älven och den mysiga älvspromenaden. Flexibelt tillträde! Ser framemot att höra från dig!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68,5 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 260 kr/mån
Driftkostnad
4 980 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
68,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1948
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme.Ventilation: Mekanisk frånluft.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
140 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-16
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
P-plats med morotvärmarstolpe 250:- / mån + förbruknings debitering Carport med motorvärmarstolpe 450:- /mån + förbruknings debitering P-plats med elbilsladdare. 250:- / mån + förbruknings debitering Separat kö till samtliga parkeringsplatser. Möjlighet kan eventuellt finnas att få parkeringsplats via närliggande förening som har haft överkapacitet. Besöksparkering finns på planen öster om Östra Nygatan 108.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 260 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
415 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 260 kr Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband, balkongtillägg och fast kostnad för IP-telefoni. Hushållsel tillkommer och för detta får man själv teckna ett avtal hos elleverantör. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstilläggsförsäkring för föreningens alla lägenheter. Man får teckna egen hemförsäkring.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,0838
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
314 785 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
415 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Uppgifterna kommer från energideklaration för Östra Nygatan 108A.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Ingen avsättning idag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL med klinkergolv, målade väggar och innertak med spotlights. Möjlighet att rymma öppen klädförvaring samt ytterligare förvaringsmöjligheter i klädkammare. SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Fönster mot väster. KÖK totalrenoverat 2023 från Electrolux Sentens. Vit inredning och bänkskiva i mörk laminat. Bra förvarings- och arbetsyta. Integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och induktionshäll, kyl/frys med ismaskin (side-by-side), inbyggd mikro. Kakel på väggyta och inbyggda spotlights under överskåpen. Fönster mot öster. Plats för matgrupp för ca 4 personer. BADRUM helkaklat med golvvärme. Totalrenoverat 2023. Dusch, tvättmaskin, tvättställ och WC. SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Fönster mot öster VARDAGSRUM med parkettgolv, delvis målade väggar samt en fondvägg med akustikpanel (wood-on-wall), innertak med spotlights. Plats för stor soffgrupp och matbord om man önskar. Utgång till den inglasade balkongen i härligt västerläge. Balkongen är utrustad med balkongmatta, persienner och infällda spotlights.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Brf Sälen ligger på Älvsbacka öster om Stadskyrkan. Bebyggelsen är blandad, med både villor och flerfamiljshus. Föreningens hus ligger inte långt från den natursköna strandpromenaden. Det är ca tio minuters promenad till centrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 950 000 kr · publicerad 9 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel