Långsmygen 1

Fakta Adress: Långsmygen 1 Område: Lindö, Norrköping Kommun: Norrköping Fastighetsbeteckning: GALEASEN 11 Typ: Villa Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla Byggnadsår: 1969 Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Fönster: 3-glas Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepumpar Ventilation: Mekanisk frånluft, självdrag Fasad: Trä och tegel Tak: Betongpannor Stomme: Trä Bjälklag: Trä Grundläggning: Betongplatta TV- Internetutbud: Fiber Interiör ENTRÉPLAN Hall Välkomnande entré med en hall som har en klädkammare i direkt anslutning. Klinker på golvet och ljusmålade väggar. Kök Fullt utrustat kök med side by side kyl/frys, ugn och mikro, diskho. Köket har även en köksö som är utrustad med induktionshäll med inbyggd köksfläkt samt vinkyl. Svarta skåpsluckor och bänkskiva i sten. Via köket finns utgång mot husets uterum. Parkettgolv och ljusmålade väggar. Vardagsrum Naturlig matplats samt TV-hörna. Parkettgolv ljusmålade väggar samt en vägg med akustikpanel. Tvättstuga Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och ljusmålade väggar. Sovrum 1/kontor Ett rum som kan anpassas efter behov. Sovrum, gästrum eller kontor? Valen är många! badrum Nyrenoverat 2026 utrustat med dusch ock tvättställ i kommod samt wc. ÖVRE PLAN Sovrum 2 Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Klädkammare i direkt anslutning. Parkettgolv och kalkfärg på väggarna. Sovrum 3 Plats för säng, skrivbord och nuvarande garderober. Sovrum 4 Plats för säng, skrivbord och byrå. Duschrum Utrustat med handfat i kommod, duschhörna med vikbara glasväggar samt WC. Kaklade väggar och klinkergolv. Renoveringar Ombyggnader/Renoveringar • Fönster utbytta 2006 och 2014. • Luft/luft värmepumpar installerades 2010 och 2019. • Golvkonstruktion utbytt till mekaniskt ventilerat Nivellgolv 2014 och 2017. • Uterum byggdes 2015–2016. • Tak omlagt 2022. • Huset målades om 2023. • Duschrum övre plan renoverades 2023. • Kök renoverades 2024. • Garaget omlagt 2024. • Duschrum entréplan renoverades 2026. • Hall/tvättstuga renoverades 2026, tätskikt är draget ut i hela hallen. Ytor Boarea 142 Kvm Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054 Biarea 16 Kvm Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054 Tomtarea 568 Kvm Källa: Fastighetsregistret Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 1 817 000 kr Taxeringsvärde tomt: 1 463 000 kr Taxeringsvärde totalt: 3 280 000 kr Bef. pantbrev: 11st om totalt 4 632 500 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1969 Taxeringskod: 220 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. ENTRÉPLAN Hall Välkomnande entré med en hall som har en klädkammare i direkt anslutning. Klinker på golvet och ljusmålade väggar. Kök Fullt utrustat kök med side by side kyl/frys, ugn och mikro, diskho. Köket har även en köksö som är utrustad med induktionshäll med inbyggd köksfläkt samt vinkyl. Svarta skåpsluckor och bänkskiva i sten. Via köket finns utgång mot husets uterum. Parkettgolv och ljusmålade väggar. Vardagsrum Naturlig matplats samt TV-hörna. Parkettgolv ljusmålade väggar samt en vägg med akustikpanel. Tvättstuga Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och ljusmålade väggar. Sovrum 1/kontor Ett rum som kan anpassas efter behov. Sovrum, gästrum eller kontor? Valen är många! badrum Nyrenoverat 2026 utrustat med dusch ock tvättställ i kommod samt wc. ÖVRE PLAN Sovrum 2 Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Klädkammare i direkt anslutning. Parkettgolv och kalkfärg på väggarna. Sovrum 3 Plats för säng, skrivbord och nuvarande garderober. Sovrum 4 Plats för säng, skrivbord och byrå. Duschrum Utrustat med handfat i kommod, duschhörna med vikbara glasväggar samt WC. Kaklade väggar och klinkergolv. Renoveringar Ombyggnader/Renoveringar • Fönster utbytta 2006 och 2014. • Luft/luft värmepumpar installerades 2010 och 2019. • Golvkonstruktion utbytt till mekaniskt ventilerat Nivellgolv 2014 och 2017. • Uterum byggdes 2015–2016. • Tak omlagt 2022. • Huset målades om 2023. • Duschrum övre plan renoverades 2023. • Kök renoverades 2024. • Garaget omlagt 2024. • Duschrum entréplan renoverades 2026. • Hall/tvättstuga renoverades 2026, tätskikt är draget ut i hela hallen.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.