Östra Sandviksgatan 7

Antal rum 2 rum Boarea/biarea 79 + 51 kvm Areauppgift enligt Mätning Beskrivning boarea Huset är uppmätt via Areakonsult den 25/4-25. (Se dokument under fliken "filer") Tomtareal 269 kvm Tomtarealuppgift enligt Mätning Fastighetsbeteckning HELSINGBORG PALMEN ÖSTRA 3 Kommun Helsingborg Typ Parhus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Första plan: Öppen planlösning med större vardagsrum, kök och gäst-wc. Andra plan: Allrum Nedre plan: Två sovrum, ett badrum och grovkök. Byggnad Byggår 1909 Byggnadstyp 1,5-planshus med källare Fasad Puts, Minerit Tak Plåt Grund Källare Stomme Tegel, träreglar Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler, 2-Glas Ventilation Självdrag Uppvärmning Fjärrvärme, luft/luft värmepump Elektrisk säkerhet Jordat El kommentar Automatsäkring och jordfelsbrytare finns installerat. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Egen innergård med lättskött trädgård. Uterum med plats för större sällskap. Energideklaration Utförd 2017-05-02 Energiklass E Parkering Finns garage intill huset samt parkering i närområdet. Renoveringar Tidigare ägare: 2006 Renoverades badrummet. 2007 Plåttak lades ovanpå eternittak. 2007 Ovanplan inredd. 2010 Fönster byttes. 2010 Omputsad fasad. Nuvarande ägare: 2021 Installerades luftvärmepumpen. 2022 Byttes fjärrvärmeväxlaren. 2020-2021 Byttes alla vitvaror. 2021 Renoverades köket. 2025 Tvättmaskin & torktumlare byttes ut Fel och brister Se besiktningsprotokoll. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Hyacinten m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-02-27, Senast ändrad: 1996-07-31). Planer och bestämmelser: Palmen västra,palmen östra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1982-04-08, Senast ändrad: 1986-01-20). Rumsbeskrivning Första plan: Öppen planlösning med större vardagsrum, kök och gäst-wc. Andra plan: Allrum Nedre plan: Två sovrum, ett badrum och grovkök.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.