Kommande

Amiralsgatan 88C

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

26 321 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Välplanerad tvårummare högst upp i huset med hiss och härlig inglasad balkong i sydvästläge!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 53 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1947
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 239 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 53 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1947; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda renoveringar: 2004 - Renovering tak 2008 - Relining av avloppsstammar 2013 - Tak lokal 2013 - Fönsterbyte 2015 - Uppdateringar värmesystem 2017 - Renovering av miljöhus 2018/2019 - OVK-besiktning utförd 2020 - Installation av IMD (individuell mätning och debitering av el). Underhåll av hissen i trappa B. Byte av källarport. 2021 - Nya cykelställ och cykelliftar i källaren, inköp av en ny tvättmaskin, ny ledbelysning i miljöhuset, tvättstugor och källarlokalen, upprustning av uteplatsen med bl.a. ny grill samt underhåll och markläggning bl.a vid miljöhuset 2022 - Ny belysning av källaren, renovering av lokalen (målning, nya möbler), påbörjad uppdatering av trädgården, upprustning och uppdatering av skyddsrummet. 2023 - renovering av hissarna, uppdatering av trädgården med bl.a. odlingslådor, nya planteringar och markläggning. 2024 - Renovering av bastu, förbättring av ventilation, ommålning av dörrar, Upprustning av uteplats och trädgård 2024 - 2025 Påbörjades ett avloppsarbete i trappa A. Blev färdigt under våren 2025. Uppgradering av allmänbelysning i källare och på vind. 2025 - Ny belysning av källaren till LED, byte av armatur på vinden. Nya passagesystem och nya tvättavlor. 2026 - Inköp av två nya torktumlare. Kommande renoveringar: OVK kommer att utföras i september 2026, relining planeras inför 2027.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 126 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 239 kr Inkl. värme, VA, grundutbud kabel-tv via Tele2, bredband 1000 Mbit/s via Ownit samt bostadsrättstillägg. IMD-el tillämpas.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,206 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 304 027 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-4968; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Personen som ska nyttja lägenheten måste dock äga minst 50 procent av bostaden.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej fastställt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde senast avgiften 2026-04-01 med 7%. Beslut om framtida avgiftshöjningar har ännu inte tagits. Föreningen höjer vanligtvis procenten varje år för att täcka upp för underhåll och inflation.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2026-09-02. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Nobeltorget, Östra Sorgenfri, Brantevik och Annelund ligger i Södra innerstaden av Malmö. I detta område finns ett rikt bostadsliv som är högt eftertraktat med ett torg som lockar många. Nobeltorget är ett grönt torg som ligger i närhet till den kända Nobelvägen och tar dig med enkelhet till resten av Malmö stad. Lantmannagatan och Amiralsgatan går också här och med den nya superbusslinjen som eventuellt ska bli spårvagnstrafik i framtiden är det med enkelhet du färdas runt i denna stadsdel. Vill du in till Malmö City eller Centralstationen tar det dig ca 10 min med buss att nå ditt mål. Nobeltorget fungerar som en målpunkt och mötesplats. Bostäderna som finns i detta område och dess planlösning är omsorgsfullt genomarbetade med väl disponerade grönytor. Den röda tegelarkitekturen och de återkommande formerna gör att kvarteren är enhetliga utan att vara enformiga. I närområdet finns ett bra utbud av matbutiker, videobutiker, pizzerior och vill du utöka ditt utbud så ligger Möllevångstorget och Folkets Park på ett bekvämt avstånd med ca 10 minuters promenadavstånd. Här finns gott om restauranger och barer. Här finns även torghandel med frukt och grönt samt mat från världens alla hörn. Utbildning och skolor i alla åldersgrupper upp till gymnasieålder ligger på skönt promenadavstånd. I området finns boendeparkering samt gatuparkering som kan erbjuda möjligheter att gratis parkera sin bil. En del av föreningarna har p-platser som de boende kan hyra. Hör med din förening vad som gäller i ditt enskilda fall.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18