Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Höglekardalen Falkvägen 741
Hallen, Åre (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 112 m² · 4 rum
2 790 000 kr Utgångspris
24 911 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Fjällstuga med fritt och lugnt läge mitt i fjällnaturen!
Välkommen till en fjällstuga för dig som söker det där alldeles speciella, ett fritt och skyddat läge mitt i naturen med en fantastisk utsikt över dalen och de omgivande fjällen. Här bor du lugnt och tyst, omgiven av fjällbjörkar och blåbärsris, med naturen precis inpå knuten. Från stugan kan du vandra rakt upp mot fjällen, och efter en kort promenad når du Tioknippen. På sommaren kör du bil hela vägen fram till stugan. På vintern blir området istället bilfritt och stillsamt, vilket ger fjällivet en helt annan karaktär. Då hör det till charmen att ta skotern upp till stugan. Den egna skotern står praktiskt parkerad i ett eget skotergarage nere vid bilparkeringen vid vägen. Trots det avskilda läget är det nära till aktiviteter och skidåkning. Bydalens skidsystem ligger bara med ett par minuters bilresa bort, vilket gör det enkelt att kombinera den privata fjällidyllen med en dag i backarna. Stugan är ombonad och funktionell och rymmer ett trivsamt vardagsrum med kamin och en utsikt som verkligen får ta plats. Här finns ett renoverat kök, renoverat duschrum, tre sovrum samt en praktisk hall med egen stängd förvaring. En av stugans riktiga höjdpunkter är den stora altanen som sträcker sig runt stor del av huset och ner mot dalen. En fjällstuga med det många söker men få platser erbjuder, friheten, tystnaden, utsikten och naturen alldeles utanför dörren. Kommunen har nyligen färdigställt vatten- och avloppsnätet i området. Anslutningspunkten finns vid tomtgränsen, säljaren står för anslutningsavgiften till Åre kommun. Kostnaden för att dra in vatten och avlopp från anslutningspunkten till stugan bekostas av köparen.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 2084 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1964
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 27 083 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1964
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Plintar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Kamin och direkt El
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Färrådsbyggnad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Trådlöst 5G
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 27083 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 23783 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 3300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2084
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Hammarnäs 7:195
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 790 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41