Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lilla Ågränd 14
Centralt Norr, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 51 m² · 1 rum
1 650 000 kr Utgångspris
32 353 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad etta med sovalkov och egen uteplats!
Välkommen till en välplanerad etta om generösa 51 kvm på Lilla Ågränd 14 - ett hem som kombinerar smart planlösning med bekvämlighet och trivsel. Här bor du i entréplan med en egen plattlagd uteplats. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med en avskild sovalkov som skapar en tydlig uppdelning mellan sällskapsdel och sovdel. De 51 kvadratmetrarna är optimalt disponerade och ger gott om plats för både soffgrupp, matplats och smart förvaring. Det rymliga, helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare - en stor vardagslyx som förenklar livet. Här bor du dessutom i en förening med god och stabil ekonomi. Läget på Lilla Ågränd 14 är både centralt och bekvämt. Här bor du med närhet till Örebros stadskärna med dess breda utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen, samtidigt som området erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö. Goda kommunikationer finns inom räckhåll. För dig som studerar eller arbetar vid universitetet är även Örebro universitet lättillgängligt.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 51 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2011
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 062 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 700 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2011
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd finns i källaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Inom föreningen finns 88 p-platser i källargarage och 22 carportar med motorvärmaruttag samt 5 mc-platser. Av dessa hyrs 22 garageplatser ochh 11 carportplatser ut till grannföreningen LIllåstrand. Garageplats finns i källaren 750 kr/mån och Carport-plats kostar 450 kr/mån
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia Triple Play ingår i avgiften
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2014 Styr och reglerutrustning 2020 Ommålning av staketen 2022 Införande av IMD och laddning av elbilar 2023 Reparation av styr och reglerutrustning, försäkringsskada 2024 Asfaltering framför garagenedfarten 2024 Byte av dörrar till soprum 2024 Rengöring av innergården 2025 Reparation av staket och stödmurar 2025 Ommålning av carportar, soprum och cykelförråd 2025 Utbyte av fjädrar till vår garageport 2025 Uppförande av pergola (i samarbete med BRF Lillåstrand) 2025 Utbyte av två varmvattenberedare Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Under kommande år kommer en del ommålning ske i våra trapphus och i garage. Vi utreder frågan om att investera i ett nytt passersystem till vår fastighet och det kan bli aktuellt att byta. En utredning har startats upp avseende dagvattenfrågan, vi tittar på att förbättra evakueringen av vårt dagvatten. Utöver det kommer underhåll att ske löpande enligt den underhållsplan vi har för fastigheten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Lillåpark 1 C/O hsb MÄLARDALARNA
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2026: +4% 2025: +4% Månadsavgifterna kommer att utvecklas i takt med inflationen och kostnaden för drift, el, värme och VA.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 80
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4869
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.725
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2312
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41