Lillgårdsvägen 48

Underbart läge, pool och 4 uthyrningsdelar med potentail inkomst på 442.000kr/år Typ: Villa Rum: 11 Boarea: 208 m 2 Biarea: 68 m 2 Tomtarea: 2 573 m 2 Byggnadsår: 2001 Driftkostnad: 64 300 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här möts du av en rogivande utsikt över öppna ängar, vacker natur, hästhagar och skog – en miljö som bjuder på lugn och livskvalitet. Det stora trädäcket med pool och sol från morgon till kväll blir en naturlig samlingsplats där hela familjen och vänner kan njuta av långa, härliga sommardagar. Härliag ytor där barn och fyrbenta vänner kan leka. Väldigt stora ytor med Totalt 11rum, 6 badrum och 5 kök. Perfekt för den stora familjen, generationsboende eller uthyrning. Invändigt väntar ett välplanerat hem med rymliga sällskapsytor där familjen får gott om plats. Vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett harmoniskt sätt och har direkt utgång till den stora altanen. Den imponerande takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Planlösningen är perfekt anpassad för både vardagens behov och festliga tillfällen. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och en ombonad atmosfär. Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för flera att laga mat tillsammans. Intill köket ligger den praktiska tvättstugan. På entréplanet finns dessutom ett stilrent badrum med dusch samt ett stort sovrum. Övre plan har en unik karaktär tack vare den öppna planlösningen mot nedervåningen, vilket förstärker känslan av rymd och ljus. Här finns tre väl tilltagna sovrum med plats för säng, förvaring, lekhörna eller arbetsplats. På våningsplanet finns även ett rymligt familjebadrum. Fastigheten erbjuder dessutom fyra kompletta uthyrningsdelar, samtliga utrustade med eget rum, kök och badrum. Det ger fantastiska möjligheter för generationsboende, större barn, gäster eller för dig som vill skapa en attraktiv hyresintäkt. Säljaren har haft en intäkt på 442.000kr/ år För den motorintresserade eller händige finns ett stort garage med gott om utrymme för både projekt och förvaring. Finns även plats för flertalet fordon Området är en lugn idyll med där med många barnfamiljer. Här har man närhet till det mesta. Man har närhet hästhagar, badplatser, skola och förskola. Man når även enkelt pendeltåg och buss med några minuters promenad. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.