Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bäckhusvägen 16

Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 235 42

Lägenhet · 120 m² · 4 rum

2 495 000 kr Utgångspris

20 792 kr/m²

Publicerad 15 mars 2026 · 224 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 4:a i två plan med egen ingång Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 120 m 2 Lägenhetsnummer: 36 Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 8 895 kr Driftkostnad: 838 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 & 3 Hiss: Nej Välkommen till denna välplanerade etagelägenhet om ca 120 kvm med egen entré i markplan och bostad fördelad på två trivsamma plan. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med tre sovrum, två badrum och en balkong i sydostläge – perfekt för familjelivet. Redan vid entrén möts du av en privat känsla med egen ytterdörr och en trappa som leder upp till bostadens huvudsakliga plan. Här finns ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen, samt ett separat kök med goda arbetsytor och plats för matbord – en praktisk lösning för vardagens alla måltider. Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. På nedre bostadsplanet finns även ett sovrum, ett helkaklat badrum med tvättavdelning samt goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp nås den mer privata delen med två rymliga sovrum, ytterligare badrum och förråd. Här bor du bekvämt med villakänsla i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till förskola, skola, lekplatser och smidiga kommunikationer till Malmö. Ett perfekt hem för småbarnsfamiljen som vill kombinera tryggt boende med enkel pendling.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 895 kr/mån
Driftkostnad
10 056 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
120 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 & 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bredband
179 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
77 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-04-30
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering i föreningen kan hyras via Aimo Park till en kostnad av 369 kr/månad. Separat kö tillämpas. Månadsparkering finns längs gatan.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
8 895 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
838 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
8 895 kr I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 179 kr/månaden samt 37 kr/månad för administrativ avgift IMD.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 632 452 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
36
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
499 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entré: Egen ingång från gatan i markplan. Här finns plats för avhängning innan trappan leder upp till bostaden. Hall: Ljus och välkomnande hall med parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare. Härifrån nås bostadens samtliga rum på planet. Kök: Modernt och stilrent kök med vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Intill fönster finns plats för matbord. Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkongen. Sovrum 1: Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Passar utmärkt som master bedroom eller gästrum. Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan. Ovanvåning Sovrum 2 & 3: Två rymliga och ljusa sovrum med snedtak som skapar charm och karaktär. Passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. WC/Dusch: Praktiskt badrum med wc, handfat och dusch. Förråd: Rymligt förråd på övre plan som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Hököpinge är ett populärt och barnvänligt område i Vellinge kommun som kombinerar småstadskänsla med närhet till natur och stad. Här bor du lugnt och tryggt med öppna landskap, promenadstråk och grönområden runt knuten. I området finns förskola, skola, lekplatser och fina innergårdar som skapar en trivsam miljö för barnfamiljer. Goda kommunikationer tar dig smidigt till Malmö, Vellinge och övriga närområden. Närservice, butiker och restauranger finns på bekvämt avstånd, samtidigt som hav, strand och rekreationsområden nås inom kort bil- eller cykeltur. Ett idealiskt område för dig som vill bo modernt, naturnära och med närhet till stadens utbud.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 495 000 kr · publicerad 15 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel