Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sallys gata 36

Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 48 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

37 396 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa med härlig uteplats

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa på Sallys gata 36 – ett modernt hem där smart planering, ljusa ytskikt och en härlig uteplats i söderläge skapar ett boende med hög trivsel. Här bor du på våning 1 av 5 i en bostad som erbjuder både bekvämlighet och en lättskött livsstil. Den genomtänkta planlösningen tar tillvara varje kvadratmeter och skapar en luftig och inbjudande känsla. Köket är smakfullt utformat med vita köksluckor, bänkskiva i granit och gott om arbetsyta och förvaring. Här finns dessutom plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar tillsammans. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Härifrån kliver du ut på bostadens trivsamma uteplats i söderläge – en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. En perfekt plats för morgonkaffet, avkopplande stunder eller middagar utomhus under årets varmare månader. Sovrummet är rogivande och väl tilltaget med en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag. Genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och moderna materialval skapar en tidlös känsla som gör bostaden enkel att trivas i från första stund. Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt källarförråd som ger extra förvaringsutrymme. Ett inflyttningsklart och lättskött hem där funktion, komfort och en solig uteplats i söderläge skapar en trivsam boendemiljö. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 008 kr/mån
Driftkostnad
4 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-10-26T11:36:30.46
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 34 garageplatser, varav 8 är utrustade med laddstolpe för elbil, 2 parkeringsplatser utomhus samt 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad, parkeringsplats (utomhus) till en kostnad om 550 kr/månad och MC-plats (i garage) till en kostnad 350 kr/månad. För plats med laddstolpe tillkommer kostnad för elförbrukning om ca 2.75 kr/kWh. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen planerar att 2026 måla utvändiga träytor på bl a miljörum. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. På kommande föreningsstämma ska beslut fattas för eller mot anläggande av solcellsanläggning. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Skeppsklockan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Nej. Kontroll 2026-07-02 Tidigare avgiftsförändringar: 2022-04-01 + 5% 2023-01-01 + 15% 2024-01-01 + 5% 2025-04-01 + 3% för att täcka kostnader för ökande räntekostnader och ökad avsättning till underhållsfonden 2026-01-01 + 3%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
47
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.6281
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.6281
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel