Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sallys gata 36
Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 48 m² · 2 rum
1 795 000 kr Utgångspris
37 396 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad tvåa med härlig uteplats
Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa på Sallys gata 36 – ett modernt hem där smart planering, ljusa ytskikt och en härlig uteplats i söderläge skapar ett boende med hög trivsel. Här bor du på våning 1 av 5 i en bostad som erbjuder både bekvämlighet och en lättskött livsstil. Den genomtänkta planlösningen tar tillvara varje kvadratmeter och skapar en luftig och inbjudande känsla. Köket är smakfullt utformat med vita köksluckor, bänkskiva i granit och gott om arbetsyta och förvaring. Här finns dessutom plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar tillsammans. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Härifrån kliver du ut på bostadens trivsamma uteplats i söderläge – en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. En perfekt plats för morgonkaffet, avkopplande stunder eller middagar utomhus under årets varmare månader. Sovrummet är rogivande och väl tilltaget med en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag. Genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och moderna materialval skapar en tidlös känsla som gör bostaden enkel att trivas i från första stund. Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt källarförråd som ger extra förvaringsutrymme. Ett inflyttningsklart och lättskött hem där funktion, komfort och en solig uteplats i söderläge skapar en trivsam boendemiljö. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 48 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 008 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-10-26T11:36:30.46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 74
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 34 garageplatser, varav 8 är utrustade med laddstolpe för elbil, 2 parkeringsplatser utomhus samt 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad, parkeringsplats (utomhus) till en kostnad om 550 kr/månad och MC-plats (i garage) till en kostnad 350 kr/månad. För plats med laddstolpe tillkommer kostnad för elförbrukning om ca 2.75 kr/kWh. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningen planerar att 2026 måla utvändiga träytor på bl a miljörum. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. På kommande föreningsstämma ska beslut fattas för eller mot anläggande av solcellsanläggning. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Skeppsklockan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Nej. Kontroll 2026-07-02 Tidigare avgiftsförändringar: 2022-04-01 + 5% 2023-01-01 + 15% 2024-01-01 + 5% 2025-04-01 + 3% för att täcka kostnader för ökande räntekostnader och ökad avsättning till underhållsfonden 2026-01-01 + 3%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 47
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.6281
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.6281
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41