Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Badvägen 8
Gammelstad, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 954 31
Villa · 124 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Topprenoverad 1-plansvilla med källare, dubbelgarage – nära älven i Gammelstan!
Välkommen till ett helrenoverat hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för både komfort och stil. Här bor du i en modern 1-plansvilla med källare och vidbyggt dubbelgarage på 50kvm, på eftertraktade Badvägen i naturnära Gammelstad. Entréplanet bjuder på en social planlösning med stort, ljust vardagsrum med eldstad och utgång till uteplats och grönskande tomt. Det nya köket från Ballingslöv, med köksö i amerikansk valnöt, blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Tre sovrum ligger samlat i en egen del av huset – perfekt för familjeliv och lugn återhämtning. Hela huset har fått enhetligt elegant enstavs ekparkett. Den generösa källaren har fint ljusinsläpp tack vare låg sockelhöjd och rymmer två inredda sovrum, stort allrum, tvättstuga med inredning från Puustelli, ny stor bastu med glasvägg och dusch, separat wc samt gott om förråd. Flexibla ytor som passar både gäster, tonåringar och hobby. Här bor du i ett hus om totalt cirka 248kvm med nytt mattsvart plåttak, uppgraderad dränering med Isodrän, nya 3-glasfönster och nytt helkaklat badrum. Läget kombinerar närhet till älv och badvikar med gångavstånd till centrum, skola, förskola och goda bussförbindelser. Missa inte denna kommande möjlighet, kontakta mäklaren för mer info eller om ni vill ha er nuvarande bostad kostnadsfritt värderad
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 124 m²
- Biarea
- 124 m²
- Tomtarea
- 949 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1967
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 48 957 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1967
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- tegel
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betong/Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Grundsula
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-12-29T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 153
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 77
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8352 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 124
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 124 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 124 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1967
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 48957 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 31676 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 5485 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3444 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 4 080 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 949
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Stadsön 1:734
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 949 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48