Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Badvägen 8

Gammelstad, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 954 31

Villa · 124 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Topprenoverad 1-plansvilla med källare, dubbelgarage – nära älven i Gammelstan!

Välkommen till ett helrenoverat hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för både komfort och stil. Här bor du i en modern 1-plansvilla med källare och vidbyggt dubbelgarage på 50kvm, på eftertraktade Badvägen i naturnära Gammelstad. Entréplanet bjuder på en social planlösning med stort, ljust vardagsrum med eldstad och utgång till uteplats och grönskande tomt. Det nya köket från Ballingslöv, med köksö i amerikansk valnöt, blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Tre sovrum ligger samlat i en egen del av huset – perfekt för familjeliv och lugn återhämtning. Hela huset har fått enhetligt elegant enstavs ekparkett. Den generösa källaren har fint ljusinsläpp tack vare låg sockelhöjd och rymmer två inredda sovrum, stort allrum, tvättstuga med inredning från Puustelli, ny stor bastu med glasvägg och dusch, separat wc samt gott om förråd. Flexibla ytor som passar både gäster, tonåringar och hobby. Här bor du i ett hus om totalt cirka 248kvm med nytt mattsvart plåttak, uppgraderad dränering med Isodrän, nya 3-glasfönster och nytt helkaklat badrum. Läget kombinerar närhet till älv och badvikar med gångavstånd till centrum, skola, förskola och goda bussförbindelser. Missa inte denna kommande möjlighet, kontakta mäklaren för mer info eller om ni vill ha er nuvarande bostad kostnadsfritt värderad

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
124 m²
Biarea
124 m²
Tomtarea
949 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1967
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 957 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1967
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
tegel
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Betong/Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Grundsula
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-12-29T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
153
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
77
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
8352 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
124
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
124 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
124 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1967
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
48957 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
31676 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
5485 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
3444 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
4 080 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
949
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Stadsön 1:734
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
949 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel