Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Nordenskjöldsvägen 4

Fårbo, Oskarshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 572 76

Villa · 100 m² · 5 rum

1 550 000 kr Utgångspris

15 500 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Drömmer du om ett hem där charm, komfort och moderna lösningar möts i perfekt harmoni? Då kan vi nu presentera denna inbjudande villa på Nordenskjöldsvägen 4! Här välkomnas man till ett boende som kombinerar tidlös karaktär med genomtänkta uppdateringar – ett hem att trivas i under många år framöver. Villan präglas av en varm och hemtrevlig atmosfär med generösa sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och detaljer som ger huset dess unika själ. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar, med rum som naturligt bjuder in till umgänge och avkoppling. Köket är hemtrevligt och trivsamt – en naturlig samlingsplats i hemmet där funktion möter charm. Den framtagna murstocken utgör en vacker och karaktärsfull detalj. Från matrummet når du smidigt baksidans altan – en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder i solen. I vardagsrummet finns goda möbleringsmöjligheter och centralt i rummet finns en braskamin som värmer skönt och höjer mysfaktorn. En trappa upp finner du två sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett tredje. Det större sovrummet har två fönster och kan med fördel delas av för den som har behov av fler rum, vilket ger stor flexibilitet för både den växande familjen eller den som är i behov av hemmakontor eller gästrum. Källarvåningen erbjuder generösa ytor med gott om plats för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Här finns också en praktisk separat ingång utifrån, vilket gör källaren idealisk att använda som groventré – både funktionellt och smidigt i vardagen. Omfattande renoveringar har utförts såsom bl a nya fönster, tilläggsisolering av fasaden, ny puts, dränering av grunden och installation av bergvärme. Utomhus väntar en grönskande och trivsam trädgård som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Här finns ett charmigt växthus för dig med odlingsintresse, gott om plats för planteringar och odling samt en plan gräsmatta som passar perfekt för lek, spel och sociala tillställningar. En härlig oas där både stora och små kan trivas. Skola för årskurs 3 - 6 finns i Fårbo och för de yngre barnen finns förskola i både Fårbo och Figeholm. I samhället finns även nybyggd livsmedelsaffär med bra utbud och även ett gatukök. Bra pendlingsmöjligheter och god tillgänglighet till natur och skärgård. Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen av detta charmiga och tilltalande hem!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Biarea
55 m²
Tomtarea
1444 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1954
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 762 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
55 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (2-3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 ½ - plan med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Reveterad fasad, tjockputsTräpanel på tillbyggnad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor, Takpapp på tillbyggnad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade fönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump, Vattenburen golvvärme i matrum och våtrum på entréplan, Braskamin
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
197 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Redskapsbod och växthus finns på tomten.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats vid husets entré.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 380 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
902 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
676 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
226 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 980 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 952 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 600 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 456 250 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 444 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN FÅRBO 8:22
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1444 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Fårbo samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-24, Senast ändrad: 2023-12-05), Ändring av detaljplan ma 47, fårbo, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-05-12, Registreringsdatum: 2020-06-23, Senast ändrad: 2024-10-10)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Träbjälklag, Betongbjälklag matrum ovan garage
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning
Observera att energideklarationen är utförd innan bergvärmepumpen installerades. Tidigare värmekälla var vedpanna.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 550 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 550 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel