Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ljunglidsgatan 4

Bergdalen, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

36 442 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nybyggd fin 2:a med öppna sociala ytor och stor balkong!

Inget annat än det bästa för dig - ett nybyggt hem väntar på dig. Balkongen i västerläge ger dig solnedgångar att avundas. Den öppna planlösningen ger utrymme för alla dina drömmar. Området är perfekt beläget med närhet till skola, shopping och natur. Inuti hittar du genomgående parkettgolv och ljusa väggar som skapar en fräsch känsla. Badrummet är en dröm med spotlights och golvvärme. Det stora sovrummet ger dig den nödvändiga komforten efter en lång dag. För dig som älskar friluftsliv finns Kypesjön inom räckhåll. Välkommen hem till det nya och fräscha! För de som älskar friluftsliv finns närheten till Kypesjön som erbjuder härliga naturupplevelser. Med allt nytt och fräscht är detta verkligen ett perfekt nybyggt hem för dig som söker det lilla extra. Bergdalen är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 360 kr/mån
Driftkostnad
1 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme/solpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd i entrén
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garage i källaren. Parkering finnas att hyra i Kinden 7 Parkerings AB. Kontakta Styrelsen för info
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Baspaket via Telia Fiber är indraget, en obligatorisk avgift om 190 kr/månad tillkommer på avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Ingår i avgiften
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Nivå
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
640496
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.39782
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.39786
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel