Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ljunglidsgatan 4
Bergdalen, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 52 m² · 2 rum
1 895 000 kr Utgångspris
36 442 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Nybyggd fin 2:a med öppna sociala ytor och stor balkong!
Inget annat än det bästa för dig - ett nybyggt hem väntar på dig. Balkongen i västerläge ger dig solnedgångar att avundas. Den öppna planlösningen ger utrymme för alla dina drömmar. Området är perfekt beläget med närhet till skola, shopping och natur. Inuti hittar du genomgående parkettgolv och ljusa väggar som skapar en fräsch känsla. Badrummet är en dröm med spotlights och golvvärme. Det stora sovrummet ger dig den nödvändiga komforten efter en lång dag. För dig som älskar friluftsliv finns Kypesjön inom räckhåll. Välkommen hem till det nya och fräscha! För de som älskar friluftsliv finns närheten till Kypesjön som erbjuder härliga naturupplevelser. Med allt nytt och fräscht är detta verkligen ett perfekt nybyggt hem för dig som söker det lilla extra. Bergdalen är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 360 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus med hiss
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme/solpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd i entrén
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garage i källaren. Parkering finnas att hyra i Kinden 7 Parkerings AB. Kontakta Styrelsen för info
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Baspaket via Telia Fiber är indraget, en obligatorisk avgift om 190 kr/månad tillkommer på avgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Ingår i avgiften
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Nivå
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 23
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 640496
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.39782
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.39786
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41