Skarphedens väg 5

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 80 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 830 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Stor naturtomt med gott om grönska. Fastighetsbeteckning HUDDINGE BRYNSTENEN 3 Kommun Huddinge Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen nås den separat tvättstugan samt kök & matplats. TVÄTTSTUGA En separat tvättstuga, utrustat med tvättmaskin & torktumlare. Goda arbetsytor, tvättho samt förvaringsskåp. KÖK Stilrent och mycket smakfullt renoverat kök med integrerad diskmaskin, fullstor kyl & frys, induktionshäll, fläkt samt ugn och mikro. Matplats för hela familjen. VARDAGSRUM Rymligt och lättmöblerat med plats för stor soffgrupp, bord och tv-möbel. Detta rum präglas av det generösa ljusinsläppet från tre väderstreck. Från vardagsrummet nås den trivsamma och soliga terrassen som sträcker sig runt huset. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt två platsbyggda garderober. Även detta rum erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster åt två håll varav det ena sträcker sig från golv till tak. SOVRUM Även detta lättmöblerat och kan nyttjas som barnrum eller hemmakontor. I passagen mellan sovrummen finner platsbyggda garderober. BADRUM Stilrent badrum med smakfulla material- och färgval. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod, skåp med speglar samt infällda spotlights. Byggnad Byggår 1935 Byggnadstyp Enplansvilla Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Krypgrund/plintar Stomme Trä Fönster 2 och 3-glasfönster isoler Kommentar byggnadssätt Beläget i detaljplanerat område vilket möjliggör utbyggnad av huset. Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el & luft/luftvärmepump Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Uteplats Terrass som sträcker sig från entrésidan till baksidan. Rikligt med sol och ger gott om möbleringsalternativ. Energideklaration Utförd 2021-02-17 Energiklass F Parkering Plats för flertalet fordon. Renoveringar 2023 Ny varmvattenberedare 2023 Nu luft/luftvärmepump 2021/2022 Om/utbyggnad av kök. Ny altan. Ommålning av insida och fasad. 2020 Nytt golv samt nya köksluckor. 2018 Totalrenovering samt dränering. Rättigheter och belastningar Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Kristinavägen, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2001-11-06, Registreringsdatum: 2013-01-14, Senast ändrad: 2022-10-16). Planer och bestämmelser: Kristinavägen,område kring, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-11-14, Senast ändrad: 2025-05-27). Planer och bestämmelser: Glömsta 1:1,del av erik pukes väg, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-06-17). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2025-11-06). Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen nås den separat tvättstugan samt kök & matplats. TVÄTTSTUGA En separat tvättstuga, utrustat med tvättmaskin & torktumlare. Goda arbetsytor, tvättho samt förvaringsskåp. KÖK Stilrent och mycket smakfullt renoverat kök med integrerad diskmaskin, fullstor kyl & frys, induktionshäll, fläkt samt ugn och mikro. Matplats för hela familjen. VARDAGSRUM Rymligt och lättmöblerat med plats för stor soffgrupp, bord och tv-möbel. Detta rum präglas av det generösa ljusinsläppet från tre väderstreck. Från vardagsrummet nås den trivsamma och soliga terrassen som sträcker sig runt huset. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt två platsbyggda garderober. Även detta rum erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster åt två håll varav det ena sträcker sig från golv till tak. SOVRUM Även detta lättmöblerat och kan nyttjas som barnrum eller hemmakontor. I passagen mellan sovrummen finner platsbyggda garderober. BADRUM Stilrent badrum med smakfulla material- och färgval. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod, skåp med speglar samt infällda spotlights.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.