Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Barlastgatan 24

Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 38,5 m² · 1,5 rum

1 695 000 kr Utgångspris

44 026 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilsäkert med möblerbar balkong

Nu har du chansen att förvärva en otroligt yteffektiv lägenhet – med en generös, möblerbar balkong med utsikt mot vattnet! Redan i hallen infinner sig en varm hemmakänsla, där ombonade och genomtänkta materialval sätter tonen för resten av bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär, ytterligare förstärkt av de breda fönsterpartierna som släpper in ett härligt ljusflöde. Balkongen– fungerar som ett extra rum och förlänger både boendet och säsongen. Perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder. Planlösningen är smart och funktionell med separat sovalkov, gott om förvaring samt både diskmaskin och tvättmaskin – allt för en smidig vardag. Området präglas av ett lugnt tempo, stilrena nybyggnationer och närhet till hav, hamnpromenader och småskaliga caféer. Du har matbutiker, gym, restauranger och bagerier runt hörnet – allt inom räckhåll utan att behöva lämna ditt närområde. Vill du in till city är både cykelvägar och kollektivtrafik lättillgängliga, men lika gärna stannar du kvar och njuter av närheten till Ribersborg, Ön eller Limhamns småbåtshamn.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 972 kr/mån
Driftkostnad
4 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-12-09T14:23:11
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
59
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har tillgång 44 parkeringsplatser, 17 på gatumark intill fastigheten och resterande i parkeringshuset Sjöstaden. Platserna kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/mån för parkeringshus och 875 kr/mån längs gatan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till gruppavtal TV bas samt bredband 250/250 mbit vi Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då huset är nybyggt är inga renoveringar utförda. Det kommer utföras 2-års garantibesiktning i slutet av 2026. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Ankaret
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade eller beslutade avgiftsförändringar: Inga. Kontroll: 2026-04-14 Historiska avgiftsförändringar: Inga förändringar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
470092
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.83299
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.949
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
A1205
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel