Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bollmorabacken 21

Centrala Tyresö, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik) · 135 38

Lägenhet · 47,5 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

39 895 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad tvåa med balkong i centrala Tyresö ! Varmt välkomna till en nyproducerad lägenhet med hög standard på Bollmorabacken 21 där varje kvadratmeter har nyttjats till fullo. I ett extremt centralt läge erbjuds nu detta hem med genomgående goda materialval. Bostaden är belägen på våning -1 och har en härlig balkong mot den grönskande innergården, fullutrustat kök med hög kvalitet, ett helkaklat badrum med tvättdel samt ett välplanerat sovrum och ett förråd. Garage nås från hiss och Tyresö centrum ligger några minuters gångavstånd med tillgång till allt man kan önska sig i vardagen. Balkong mot innergård med eftermiddagssol Smart planlösning och hög standard Varmgarage i huset nås från hiss Stor och nytänkande förening med god ekonomi Krypavstånd till Tyresö centrum I närheten finns fantastiska kommunikationer, grönområden och vatten Här bor ni i ett bekymmerfritt boende och här det bara att flytta in och trivas från första stund! Modern, nyproducerad lägenhet med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns inbjudande och luftig. När ni kommer in i lägenheten möts ni av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter i form av krokar samt mindre garderobsdel. I anslutning till hallen finns bostadens sovrum med ett stort fönster för fint ljusinsläpp, plats för en säng och övrig möblering. Vidare in i lägenheten möts ni av badrummet med fina materialval som ger känsla av elegans. Badrummet är inrett med toalett, kommod med handfat med spegel, tvättdel med kombinerad torkfunktion/torktumlare samt arbetsbänk. Här finner ni ett fint Kök från Marbrodal med skåpssnickerier och bänkskiva i mörkgrå laminat. Stänkskydd i kakel mellan bänk och överskåp samt belysning under väggskåp. Integrerad kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Integrerad fläkt ovanför spis. Vitvaror i form av ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, integrerad spisfläkt samt integrerad kyl/frys. Längst in i lägenheten finner ni dom sociala delarna och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för både soffa och matplats. Stora fönster och balkongdörren ger rikligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Från vardagsrummet finns även det praktiska förrådet som kan användas som en walkincloset, mini-arbetsrum eller ett förråd. Från allrummet når man utgången till den härliga balkongen som blickar ut mot innergården med kvällssol. Här saknas inget så med andra ord är det bara att flytta in och trivas från första sekund! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning. Johanna Mikiver, 073-067 88 14 Visa mer Varmt välkomna till en nyproducerad lägenhet med hög standard på Bollmorabacken 21 där varje kvadratmeter har nyttjats till fullo. I ett extremt centralt läge erbjuds nu detta hem med genomgående goda materialval. Bostaden är belägen på våning -1 och har en härlig balkong mot den grönskande innergården, fullutrustat kök med hög kvalitet, ett helkaklat badrum med tvättdel samt ett välplanerat sovrum och ett förråd. Garage nås från hiss och Tyresö centrum ligger några minuters gångavstånd med tillgång till allt man kan önska sig i vardagen. Balkong mot innergård med eftermiddagssol Smart planlösning och hög standard Varmgarage i huset nås från hiss Stor och nytänkande förening med god ekonomi Krypavstånd till Tyresö centrum I närheten finns fantastiska kommunikationer, grönområden och vatten Här bor ni i ett bekymmerfritt boende och här det bara att flytta in och trivas från första stund! Modern, nyproducerad lägenhet med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns inbjudande och luftig. När ni kommer in i lägenheten möts ni av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter i form av krokar samt mindre garderobsdel. I anslutning till hallen finns bostadens sovrum med ett stort fönster för fint ljusinsläpp, plats för en säng och övrig möblering. Vidare in i lägenheten möts ni av badrummet med fina materialval som ger känsla av elegans. Badrummet är inrett med toalett, kommod med handfat med spegel, tvättdel med kombinerad torkfunktion/torktumlare samt arbetsbänk. Här finner ni ett fint Kök från Marbrodal med skåpssnickerier och bänkskiva i mörkgrå laminat. Stänkskydd i kakel mellan bänk och överskåp samt belysning under väggskåp. Integrerad kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Integrerad fläkt ovanför spis. Vitvaror i form av ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, integrerad spisfläkt samt integrerad kyl/frys. Längst in i lägenheten finner ni dom sociala delarna och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för både soffa och matplats. Stora fönster och balkongdörren ger rikligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Från vardagsrummet finns även det praktiska förrådet som kan användas som en walkincloset, mini-arbetsrum eller ett förråd. Från allrummet når man utgången till den härliga balkongen som blickar ut mot innergården med kvällssol. Här saknas inget så med andra ord är det bara att flytta in och trivas från första sekund! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning. Johanna Mikiver, 073-067 88 14

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47,5 m²
Rum
2 rum
Våning
-1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 527 kr/mån
Driftkostnad
3 904 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
47.5 m²
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
-1, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkering i ett uppvärmt parkeringsgarage och utomhusparkeringar. Föreningen har 48 parkeringsplatser i garage som hyrs av ett externt företag samt 6 utvändiga parkeringsplatser att disponera. Garaget ligger under bostadshusen och nås via samtliga trapphus. Cykelparkering finns och är beläget i anslutning till trapphus/garage.Garageplats: 1816 kr ink momsP-plats utomhus: 955 kr ex moms (momstillägg fr.o.m 1 oktober 2026) Föreningen har gästparkeringar för uthyrning för en kostnad av 100kr/dygn. Kontakta Styrelsen för att hyra en plats.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2023-09-01
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
47.5 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 527 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 064 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 527 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
577 794 kr, Som underlag till beräkningen har det andelstal som funnits tillgängligt använts med uppgifter ur föreningens senaste årsredovisning (2024).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
145 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja, dock inte garaget.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjning om 3% 01-01-2026För mer information kring avgiften, besök föreningens hemsida: www.brfalmandinen.se
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
336
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
1 840 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel