Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lillhagsvägen 18

Rydbo Saltsjöbad, Österåker (öppna i Google Maps i ny flik) · 184 94

Villa · 43 m² · 3 rum

2 895 000 kr Utgångspris

67 326 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Lösvirkesbyggd insynsskyddad minivilla med havsnära läge och sjöglimt!

Högst upp på en stillsam återvändsgata, inbäddad i grönska och med havet bara ett stenkast bort, väntar en minivilla med stor själ. På morgonen är det bara att dra på sig morgonrocken, låta dagen vakna långsamt och promenera ner till vattnet för ett dopp i havet innan frukost. På kvällen vilar solen länge över altanen, där du njuter av middag i skymningen eller kopplar av under markisen. Tomten upplevs som en privat oas med generös gräsmatta, omgärdad av natur och en grönskande ridå av buskar och träd som skapar både lugn och avskildhet. Här finns utrymme för såväl springande barnfötter som stillsam odlingsglädje i välplacerade odlingslådor. På tomten växer japanska körsbärsträd samt äppel- och bigarråträd, och i pallkragar odlas egen potatis, jordgubbar och blåbär. I anslutning till det isolerade förrådet finns även en mindre trädgårdsbod som underlättar förvaring av redskap och trädgårdstillbehör. Huset är smart planerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Förvaringslösningarna är väl tilltagna med garderober i hall och sovrum samt ett fristående isolerat förråd om ca 6 kvm ger plats åt allt från trädgårdsredskap till cyklar och utemöbler. Läget i Rydbo Saltsjöbad ger dig det bästa av två världar. Ett havsnära, naturskönt liv och samtidigt bekväm närhet till både Åkersberga, Arninge och Stockholm. Bussförbindelserna ligger på gångavstånd och i närområdet väntar populära Stora Badet med sandstrand, hopptorn och lekplats. Här bor du i ett växande och omtyckt område med alla bekvämligheter inom räckhåll. I närheten finns en lokal välsorterad matbutik och en nyöppnad italiensk restaurang, L'osteria cavallo NERO. Varmt välkommen att upptäcka denna charmiga pärla!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
B
Egenskaper
Uteplats

Avgift och drift

Månadsavgift
3 231 kr/mån
Driftkostnad
14 689 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvattenvärmepump och vattenburen golvvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
B
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-25T10:42:15Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1168 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
43 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2018
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14689 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
13521 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 231 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Valsättraviken 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
15
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
500000
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
4.0884
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.08845
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
23201011
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel