Till salu

Rösgången 41

Norrkoping, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 11

Lägenhet · 23 m² · 1 rum

850 000 kr Utgångspris

36 957 kr/m²

Publicerad 7 september 2026 · 48 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljus etta med inglasad balkong belägen på våning 4 med hiss! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 23 m 2 Lägenhetsnummer: 65 Byggnadsår: 1958 Månadsavgift: 1 173 kr Driftkostnad: 295 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 8 Hiss: Ja Välkommen till denna ljusa etta om 23 kvm belägen på våning fyra med hiss på Rösgången 41. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende som lämpar sig perfekt för dig som söker din första bostad, ett studentboende eller ett smidigt övernattningsboende. Bostaden har ett fint ljusinsläpp och en smart planlösning där rummet rymmer både säng och soffhörna. Den förlängda bänkskivan skapar en naturlig plats för måltider eller som arbetsyta. Från rummet nås även den inglasade balkongen som ger ett trevligt extra utrymme och utsikt över omgivningarna. Läget är mycket bekvämt med spårvagnshållplats precis utanför huset. I närområdet finns restauranger, matbutik samt Eneby centrum. Dessutom finns fina grönområden och promenadstråk i närheten. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 23 m²
Rum: 1 rum
Våning: 4 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1958
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 1 173 kr/mån
Driftkostnad: 3 540 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 1; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 23 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1958; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 8; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong: Inglasad balkong.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-01-28; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. Bilplats 4: Laddplats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö. Bilplats 5: Cykelgarage . Avgift 25 kr/mån. Föreningen har totalt 31 bilplatser i carport, varav 6 är utrustade med elbilsladdare, samt 43 parkeringsplatser utomhus med eller utan elstolpe, varav 6 är avsedda för elbil. Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt föreningens kölista som administreras av föreningens ansvarige. Parkeringsplats utomhus kan hyras för 150 kr/mån, alternativt 200 kr/mån för plats med elstolpe. Carportplats kostar 250 kr/mån och carportplats med elbilsladdare 350 kr/mån exklusive förbrukning.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 1 173 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 295 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 1 173 kr inkl. värme, vatten, den fasta delen av hushållselen och bostadsrättstillägget. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 295 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,32%; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 31 062 kr Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2024/2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 65; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 85 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Hall/kokvrå Hall med laminatgolv och målade väggar. På vänster sida finns en garderob som erbjuder förvaring för ytterkläder och skor. Direkt innanför entrén finns kokvrån med vita släta luckor. Utrustningen består av spishäll med två plattor, ugn, fläkt, mikro samt kyl/frys. Allrum Allrum med laminatgolv och målade väggar. Rummet har ett fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och erbjuder plats för både säng och soffhörna. Den förlängda bänkskivan skapar en naturlig plats för måltider eller som arbetsyta. Härifrån nås även den inglasade balkongen som ger ett trevligt extra utrymme. Duschrum Duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar i vitt med inslag av blå kakelplattor som matchar golvet. Utrustat med wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp samt dusch.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2026-02-27. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 850 000 kr · publicerad 7 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39