Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sandrevelsvägen 13

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 34 m² · 1 rum

1 095 000 kr Utgångspris

32 018 kr/m²

Först sedd 27 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Välplanerad etta med fiskbensparkett och inglasad balkong Välkommen till denna välplanerade lägenhet om cirka 34 kvm, där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Här möts du av en trivsam bostad med charmig fiskbensparkett som ger rummet en tidlös och elegant känsla. Köket erbjuder funktionella ytor för matlagning och badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket ger en bekväm vardag. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den inglasade balkongen – ett härligt extrarum som förlänger bostaden och skapar en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder året runt. Här bor du i ett yteffektivt och lättskött hem med charm, smarta lösningar och en balkong som ger det lilla extra. Området Sandrevelsvägen 13 ligger i Hisings Backa på Hisingen, ett område som kombinerar närhet till naturen med bekvämt avstånd till Göteborgs centrum. Här bor du i ett trivsamt område med grönområden och fina möjligheter till promenader och avkoppling. I närheten finns Hökälla naturområde, perfekt för dig som uppskattar natur och lugna utflykter. För vardagens ärenden finns ett bra serviceutbud i området. På Selma Lagerlöfs Torg hittar du bland annat mataffär, apotek, caféer, restauranger, bibliotek och annan service. För ett större shoppingutbud ligger Bäckebol med ett brett utbud av butiker och stormarknader inom bekvämt avstånd. Från Hisings Backa finns goda bussförbindelser som gör det smidigt att ta sig till centrala Göteborg och andra delar av Hisingen. Med bil når du enkelt de större trafiklederna, vilket underlättar pendling och resor i vardagen. Här får du ett praktiskt och naturnära boende med närhet till service, shopping och stadens utbud – en kombination som passar såväl förstagångsköparen som dig som söker ett smidigt och lättskött boende. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 27 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
34 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 032 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
34,2 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Rum
1 R.O.K.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Våningsplan
1 / 3
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Balkong
Ja
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Hiss
Nej
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Internet
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 för bredband (100/10), kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad) som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Om medlemmen önskar ändra i sitt avtal avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2024-12-08
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Energiklass
D
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande. 2025 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes i juli. 2023–2025 – Takrenovering, byte av fönster, installation av solceller samt renovering och omfogning av fasader. 2020–2021 – Förbättring av låssystem samt installation av porttelefoner. 2018 – Renovering av lekplatsen. 2017–2018 – Reparation av hängrännor samt tvätt och underhåll av balkonger. Underhåll av vissa balkonger har även utförts med anledning av läckage. 2016–2017 – Dränering samt byte av kulvert/rör mellan föreningens hus. 2014–2015 – Stam- och badrumsrenoveringar. 2015 – Partiella takrenoveringar med anledning av läckage. 2012 – Renovering av fasader på södergavlarna. I samband med detta installerades nya ytterdörrar med nytt låssystem. 1998 – Balkongerna byggdes ut och glasades in. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 132 st parkeringsplatser. Har man parkeringsplats med elstolpe debiteras 50 kr/mån. Om bostaden har en elplats vid försäljning kommer köparen få byta till en plats utan elstolpe. Elen är endast för motorvärmare, ej laddning av elbil. Det finns även 6 st besöksparkeringar i området.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Parkering
Parkering är generellt god i Skogome. Många av områdets villor och radhus har egen uppfart, garage eller carport, medan bostadsrättsföreningarna vanligtvis erbjuder parkering i anslutning till bostäderna. Områdets struktur gör det enkelt för både boende och besökare att parkera.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 032 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam, bostadsrättstillägg ingår ej.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Månadsavgift
3 032 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Därutöver tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för TV, bredband och telefoni samt för närvarande ett tillägg om 285 kr/mån avseende balkonginglasning. Enligt uppgift från föreningen kommer kostnaden för balkonginglasningen framöver att inkluderas i månadsavgiften. El mäts individuellt och debiteras med tre månaders eftersläpning.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Reparationsfond
1 385 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
-285 308 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Objekttyp
Lägenhet
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Lägenhetsnummer
110 / 0902
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Närservice
I Skogome och de närliggande områdena finns förskolor och skolor, bland annat Skogomeskolan som omfattar förskoleklass till årskurs 6. Förskolor finns även i närområdet, med närhet till natur och lekytor som en naturlig del av vardagen. För ett större utbud av mataffärer, restauranger, butiker och övrig service ligger Hisings Backa och Selma Lagerlöfs torg på bekvämt avstånd. Här finns också ytterligare service och kommunikationer som gör vardagen enkel och flexibel.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Kommunikationer
Skogome har goda bussförbindelser mot bland annat Backa, Tuve och centrala Göteborg. Med bil är det enkelt att ansluta till Hisingsleden och vidare mot E6, vilket ger smidiga förbindelser både in mot Göteborg och vidare ut i regionen. För den som cyklar finns cykelvägar som binder samman Skogome med omkringliggande delar av Hisingen. Läget ger därmed en bra kombination av lugnet i området och tillgängligheten till stadens arbetsplatser och utbud.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026
Övrigt
Skogome passar den som vill ha natur och rekreation nära hemmet. Hisingsparken är ett stort sammanhängande grönområde med promenadstråk och möjlighet till motion och friluftsliv, medan närliggande Kättilsröds 4H-gård och Hökälla våtmarkspark ger ytterligare utflyktsmål i området. Det finns också gott om möjligheter till ett aktivt vardagsliv med promenader, cykling och naturupplevelser runt knuten. Här får du ett lugnt och grönt boende med familjär känsla, samtidigt som både service och Göteborgs city finns inom bekvämt avstånd.
Svärdegård Kullbo & Co · 27 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (27 oktober 2026), geocoder (27 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel