Bällstavägen 49
Mariehall, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 168 66
Lägenhet · 36 m² · 1 rum
2 150 000 kr Utgångspris
59 722 kr/m²
Publicerad 5 augusti 2026 · 81 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Högst upp i gavel med bästa solläget! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 36 m 2 Lägenhetsnummer: 11 Byggnadsår: 1943 Månadsavgift: 3 879 kr Driftkostnad: 482 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Välkommen till denna stilfulla, totalrenoverade och välplanerade 1:a om 36 kvm, belägen högst upp i huset på tredje våningen på attraktiva Bällstavägen 49. Här erbjuds ett hem där tidstypisk charm möter modern komfort, med ett lugnt läge och balkong mot föreningens grönskande baksida Bostaden har genomgått en omfattande renovering där varje detalj valts med omsorg för att skapa ett modernt, harmoniskt och lättmöblerat hem. Genomgående fina materialval, stilrena ytskikt och ett generöst ljusinsläpp bidrar till en trivsam atmosfär. Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både sällskapsdel, sovplats och matbord. Härifrån nås den härliga och tilltagna balkongen som vetter mot den lugna baksidan i söder – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller sommarkvällar i rofylld miljö. Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval, goda arbetsytor och välplanerad förvaring som gör matlagningen både praktisk och inspirerande. Badrummet är helkaklat och renoverat i stilren design med hög komfort och en modern känsla. Lägenheten är belägen högst upp i huset, vilket skapar en privat och avskild känsla samtidigt som ljuset flödar in genom bostaden. Här bor du i ett attraktivt läge precis intill Sundbyberg centrum med närhet till kommunikationer, service, restauranger och grönområden. En perfekt kombination av småstadskänsla och citynära puls! Föreningen har låg skuldsättning och äger sin mark! Här finns 24 st bostadsrätter samt 2 st hyreslokaler. Fastigheten är stambytt, dränerad, har ny utrustning till tvättstugan, bergvärme, fiber, säkerhetsdörrar, fönster & elstigare är utbytta samt nya balkonger installerade. En fastighet i riktigt bra skick m.a.o! Ett inflyttningsklart boende för dig som söker ett stilrent hem med stor balkong, hög standard och ett lugnt läge i populära Bromma. Kontakta mäklaren för möjliga privatvisningar!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 36 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1943
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 879 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 784 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 1
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 36 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1943
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 1, möjlighet till 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 94 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-07-01
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 1 st gästparkering som kräver parkeringstillstånd samt 11 st p-platser som hyrs ut av föreningen. Kön hanteras av styrelsen. Kostnad 600kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området, taxa 5.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 3 879 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 482 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 125 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 879 kr I avgiften ingår värme och vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,040509 %
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 433 681 kr Beräknad på årsredovisning från 2024 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 11
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 250 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL - Välkomnande och rymlig hall med flera garderober. Säkerhetsdörr KÖK - Helt nyrenoverat och luftigt kök med fönster med utsikt över kvarterens trevliga villakvarter. Möjlighet för matbord finns för 4-6 sittande gäster. Ljusgråa luckor samt vita bänkskivor. Diskmaskin finns! BADRUM - Helkaklat och fräscht badrum med dusch bakom glasvägg. ALLRUM/RUM - Mycket bra och trevligt rum omkring 20 kvm. Det går också att dela av med antingen sovalkov eller för den lite större visioner så går väggen till kök att ta ner för att på så vis bygga om bostaden till en tvåa! Vardagsrummet rymmer i nuvarande utformning en soffa, skrivbord och mediamöbler utan att det känns de minsta trångt. ÖVRIGT - Till bostaden hör ett förråd
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Annedal och Mariehäll är två av västra Stockholms mest attraktiva och expansiva stadsdelar, där modern stadsutveckling möter närheten till både natur, vatten och stadspuls. Området har under de senaste åren vuxit fram till ett levande kvarter med en tydlig småstadskänsla, samtidigt som innerstadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Annedal kännetecknas av sin samtida arkitektur, välplanerade kvarter och gröna stråk som binder samman bostäder, parker och mötesplatser. Här finns ett brett utbud av caféer, restauranger, bagerier, gym och service som skapar en levande och trivsam vardag. Området är särskilt uppskattat för sin familjevänliga karaktär med flera förskolor, skolor och lekplatser i närområdet. Intill Annedal ligger Mariehäll, ett område som kombinerar äldre industrikvarter med nyproducerade bostäder och ett växande serviceutbud. Här finns en dynamisk blandning av stadsliv och lugna bostadskvarter, vilket har gjort området mycket populärt bland såväl unga yrkesverksamma som barnfamiljer. För den som uppskattar rekreation finns närhet till flera uppskattade grönområden. Promenadstråk längs Bällstaån, parker och närheten till naturreservat skapar goda möjligheter till ett aktivt liv året om. I området finns även fina motionsmöjligheter och cykelvägar som enkelt tar dig vidare mot både Sundbyberg och innerstaden. Kommunikationerna är mycket goda. Från Mariehäll och Annedal når du enkelt både Sundbybergs centrum och Brommaplan, samtidigt som tvärbanan erbjuder smidiga förbindelser mot bland annat Alvik, Solna och Gullmarsplan. I närheten finns även pendeltåg, tunnelbana och ett omfattande bussnät, vilket gör området till ett attraktivt val för den som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med närhet till hela Stockholm. Ett stenkast bort ligger dessutom det populära handelsområdet vid Bromma Blocks med ett brett utbud av butiker, restauranger, service och träningsanläggningar. Tillsammans skapar detta ett område som erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och levande kvarter med småstadskänsla, nära både natur och storstadens puls.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 150 000 kr · publicerad 5 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39