Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Fiskare Öhrlunds gata 24

Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 230 m² · 9 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

En unik fastighet med historisk charm, pool och ett fantastiskt läge i Sigtuna

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva den ursprungliga stamfastigheten, från vilken stora delar av dagens attraktiva Björkbacka Strand har avstyckats och utvecklats. En fastighet med historia, själ och en atmosfär som är svår att hitta. Den kvarvarande fastigheten består av två separata områden. Det ena omfattar det vackra bostadshuset med anor från 1850, omgivet av en lummig och välskött trädgård där fruktträd, blomsterprakt och prydnadsbuskar skapar en rofylld och inbjudande miljö året om. Här erbjuds en privat oas med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Det andra området utgörs av ett attraktivt strandparti norr om den nya vägen. Här finns en stor gjuten brygga med sjösättningsramp – perfekt för den som uppskattar båtliv, bad och närheten till vattnet. Huset byggdes om och till under 1920-talet och har under de senaste två decennierna löpande förbättrats och underhållits. Bostaden är fullt fungerande i sitt nuvarande skick, samtidigt som den erbjuder en ny ägare möjligheten att sätta sin egen prägel genom fortsatt modernisering. På tomten finns även en charmig äldre lekstuga samt ett nybyggt garage som kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Inom bekvämt gångavstånd ligger en badbrygga vid Garnsviken och till Sigtuna centrum är det endast cirka 1,5 kilometer. Den natursköna gång- och cykelvägen gör det enkelt att ta sig till stadens rika utbud av restauranger, caféer, service och kultur. Detta är en fastighet utöver det vanliga – en plats där historia möter livskvalitet, med ett fantastiskt läge, generösa ytor och en unik karaktär. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med anor, charm och stor utvecklingspotential. Välkommen på visning! Vid frågor eller visningsförfrågan kontakta Niklas Mårtensson på Erik Olsson Fastighetsförmedling på 070-239 06 58.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
230 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
15938 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1850

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
57 470 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1850
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas enkelglas, 3-glas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Källargrund o kryprumsgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump, kakelugn
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage, mindre lekstuga
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2680 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
57470 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
32680 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
10370 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
15938
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Norrtil 3:21
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel