Rosettstigen 26
Salen, Malung-Sälen (öppna i Google Maps i ny flik) · 780 91
Villa · 95 m²
3 900 000 kr Utgångspris
41 053 kr/m²
Publicerad 20 oktober 2026 · 5 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Fritidspärla på två stugor - Västra Färdkällan Typ: Villa Boarea: 95 m 2 Tomtarea: 2 049 m 2 Byggnadsår: 1977 Driftkostnad: 64 860 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkomna till Rosettstigen 26 och en riktig fritidspärla med två stugor som lätt omfamnas av naturen och fjällen likt en vacker symfoni. Bo i hjärtat av Sälenfjällen med närhet till flertalet aktiviteter och oslagbar omgivning som klingar praktfullt oavsett årstid och väder. Ett riktigt paradis för friluftsälskaren men även för den rofyllde som bara söker en harmonisk plats att få andas och njuta på. Denna fritidspärla innehar två stugor med gott om plats för hela sällskapet att samlas på. Den större stugan har en tilltalande planlösning där husets centrala samlingsplats finns i allrummet med både soffgrupp, matplats och en värmande kamin. Här bjuds även ett funktionellt kök, badrum med dusch och bastu samt möjlighet till totalt fem bäddar fördelade på två sovrum. Den mindre stugan erbjuder storstuga med hög mysfaktor och köksdel, loft med flertalet bäddar samt badrum med dusch. Denna pärla nyttjas på de sätt som passar en själv allra bäst. Här kan hela familjen samlas på ett och samma ställe där fjällminnen tillsammans står i högsta fokus. Det finns också möjlighet att hyra ut den ena stugan och använda den andra privat för den som önskar intäkter. Sälenfjällen bjuder in till trivsamma landskap och mängder med aktiviteter året om. Vinterhalvåret bjuds det på snörika landskap, alpin- och längdskidåkning för alla åldrar samt skoteråkning. Från fastigheten nås skidåkning i Högfjällets samt Tandådalens backar familjevänliga backar på bara några minuter men kortare bilturer tar en enkelt vidare till flertalet anläggningar. Sommartid förvandlas fjället till en plats för rekreation med fina vandringsleder, möjlighet till fiske, bär- och svampplockning och för den som vill ha en mer fartfylld semester finns cykelleder och downhillåkning. Här finns det mesta för en lyckad vistelse och förutom mängder av aktiviteter finns ett stort utbud av restauranger, butiker och nöjen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson för mer information samt visning.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 95 m²
- Tomtarea
- 2049 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1977
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 64 860 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 95 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1977
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 20 490 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 267 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-luft, direktverkande el
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 64 860 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 506 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 049 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- MALUNG-SÄLEN GUSJÖN 4:49
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 2 059 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Gusjön 1:2,1:11,1:12,3:2,3:9 och 4:1(färdkällan), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-15, Senast ändrad: 2019-05-14)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 32 570 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Samfällighet
- 5 800 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 900 000 kr · publicerad 20 oktober 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08