Till salu

Nysättravägen 13B

Brunnsäng, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

1 085 000 kr Utgångspris

20 472 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Renoveringsmöjlighet av väldisponerad tvåa med balkong i söder och stambytt badrum!

Välkommen till Nysättravägen 13B och denna trivsamma tvåa med stor potential i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, bra planlösning och en härlig balkong i soligt söderläge mot grönska – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Bostaden präglas av stora, lättmöblerade rum och ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan köket har utrymme för matbord vid fönster. Sovrummet är rymligt och rofyllt med direkt utgång till balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat och stambytt 2015 med tvättmaskin som ingår. Här bor du i en stor och stabil HSB-förening i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur och grönområden. Samtidigt finns god tillgång till kommunikationer, matbutiker och övrig service vilket gör vardagen både bekväm och smidig. Lätt att trivas!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 53 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1960
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 673 kr/mån
Driftkostnad: 0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1960-1961; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-03-13T10:56:48.8; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 136; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: På fastigheten finns 61 st. garageplatser och sammanlagt 105 st. parkeringsplatser, varav 7 st. utgör gästparkering. Finns även parkeringsplatser med laddstolpe. Garageplats kostar ca 352-600 kr/månad. Dessvärre är garageplatserna väldigt små så endast mindre bilar har möjlighet att nyttja garageplatserna. P-plats kostar ca 200kr/månad. De hyrs och följer inte med lägenheten vid försäljning utan de går till kön.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: TV-paketet LAGOM via TELIA ingår i avgiften. Föreningen har även bredband via TELIA 100/100MBit som ingår i avgiften, med fiber.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: $31; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB Brf Nysätra; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Ingen avgiftshöjning är beslutad i dagsläget. (kontrollerat 2026-03-18); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 188; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 143229; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.451; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.451; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 171; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 085 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41