Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gribbylundsvägen 74a

Gribbylund, Täby (öppna i Google Maps i ny flik) · 187 64

Lägenhet · 60 m² · 3 rum

2 095 000 kr Utgångspris

34 859 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till Gribbylundsvägen 74A – en kvadratsmart och mycket välplanerad 3 rok om 60 kvm där varje yta nyttjas optimalt. Tack vare den effektiva planlösningen får du ett fullvärdigt boende med två sovrum och generösa sociala ytor, samtidigt som den lägre boytan bidrar till en förmånlig månadsavgift då avgiften baseras på kvadratmeter. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Här finns gott om plats för soffgrupp och matplats i ett ljust och inbjudande rum. Köket är funktionellt och välutrustat med bra arbetsytor och förvaring. Två bra sovrum ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringen är genomtänkt med flera garderober samt ett vindsförråd som ingår i månadsavgiften. Det rymliga badrummet är utrustat med tvättmaskin, och för extra bekvämlighet finns även tvättstuga i samma byggnad. Den stora och rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällar i solen. Lägenheten är i gott skick med nyligen omlagda golv och helt utbytt el i hela bostaden, från ojordat till jordat – en trygg och värdehöjande uppdatering. Här bor du i ett mycket omtyckt och naturnära område. På kort promenadavstånd ligger populära Rönningesjön med vackra promenadstråk, badplatser och rekreation året runt. I närområdet finns även Gribbylunds centrum med ICA-butik samt ett brett serviceutbud såsom gym, frisörer, restauranger och övriga bekvämligheter som förenklar vardagen. Ett perfekt boende för dig som söker en smart planerad bostad med modern känsla och närhet till både natur och service. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE JAKOB SANCHIS FÖR VISNING, 070 691 17 00

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1986
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
5 611 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
60,1 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1986–1987
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har kolektivavtal med telia. TV, TV-play och bredband 500/500. Avgiften 180 kr/mån betalas samtidigt som avgiften för bostadsrätten.Enligt föreningens hemsida, 2025-07-07.Bredband, fiberoptik via Telia 100/100 (detta ingår ej i avgift) och Kabel-tv via Telia.Till lägenheterna hör en router och TV box med fjärrkontroll.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Föreningen har 326 parkeringsplatser vara 276 platser är utrustade med combistolpe för motorvärmare och laddning av el- eller laddhybridsbil. Föreningen ansvarar även för ett 60-tal gäst och kundparkeringar. I nuläget är det en relativt lång kö.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
5 611 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd, tvättstuga. Bredbands tillägg om 180kr/mån är inräknat i avgiften ovan.Enligt föreningens hemsida, 2026-01-08.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgiften är 3 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning, kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
102112
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Roslagsbanan är ryggraden i Täbys kollektivtrafik med tre grenar som alla utgår från Stockholm Östra. Linjerna fortsätter till Kårsta, Österskär och – viktigast – Näsbypark, som ligger nära många bostadsområden som Fållbänken. Resan från Täby centrum till Stockholm Östra med Roslagsbanan tar cirka 15 minuter. Utbyggnadsprojekt pågår, och planen är att Roslagsbanan ska förlängas genom Odenplan till T-Centralen, vilket kommer att innebära ännu bättre förbindelser i framtiden. Även flera busslinjer trafikerar området runt BRF Fållbänken och Roslagsbanans stationer.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 2 095 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel