Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Buddes gränd 7

Järla Sjö, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 131 60

Lägenhet · 110 m² · 4 rum

7 195 000 kr Utgångspris

65 409 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad fyra med två badrum på ett och samma våningsplan! Välkommen till en av Järla Sjös mest omtyckta adresser – ett hem som kombinerar karaktär och funktion på ett sätt som är svårt att hitta. Här möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, tre separata sovrum och hela två badrum – en sällsynt lyx som gör vardagen smidigare för familjen. Vardagsrummet är den centrala mittpunkten i lägenheten och är väldigt generös till ytan. Det mustiga trägolvet och tonen på väggarna skapar en harmonisk atmosfär. Ljuset strömmar in genom de stora balkongdörrarna och den karaktäristiska vinterträdgården – ett extra utrymme att njuta av under alla årstider. Järla Sjö är ett av Nacka kommuns mest uppskattade bostadsområden – här bor du med sjönära natur, bad på promenadavstånd och en framtid som ser ljus ut: den kommande tunnelbanelinjen gör att centrala Stockholm snart är ännu närmre. Planlösningen är gjord för att leva i – ett öppet vardagsrum och separat kök skapar hjärtat i hemmet, medan sovrummen erbjuder lugn och avskildhet. Platsbyggd förvaring i flera rum gör att utrymme aldrig är ett problem. Här finns två klädkammare med gott om förvaring. Idag nyttjas ena klädkammaren som "gaming-rum" Kontakta oss för visning – hem som detta försvinner snabbt. Visa mer Välkommen till en av Järla Sjös mest omtyckta adresser – ett hem som kombinerar karaktär och funktion på ett sätt som är svårt att hitta. Här möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, tre separata sovrum och hela två badrum – en sällsynt lyx som gör vardagen smidigare för familjen. Vardagsrummet är den centrala mittpunkten i lägenheten och är väldigt generös till ytan. Det mustiga trägolvet och tonen på väggarna skapar en harmonisk atmosfär. Ljuset strömmar in genom de stora balkongdörrarna och den karaktäristiska vinterträdgården – ett extra utrymme att njuta av under alla årstider. Järla Sjö är ett av Nacka kommuns mest uppskattade bostadsområden – här bor du med sjönära natur, bad på promenadavstånd och en framtid som ser ljus ut: den kommande tunnelbanelinjen gör att centrala Stockholm snart är ännu närmre. Planlösningen är gjord för att leva i – ett öppet vardagsrum och separat kök skapar hjärtat i hemmet, medan sovrummen erbjuder lugn och avskildhet. Platsbyggd förvaring i flera rum gör att utrymme aldrig är ett problem. Här finns två klädkammare med gott om förvaring. Idag nyttjas ena klädkammaren som "gaming-rum" Kontakta oss för visning – hem som detta försvinner snabbt.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Rum
4 rum
Våning
0 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2002
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
9 018 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
110 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
0 av 4, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
I området finns ett stort garage med garageplats som kan hyras för ca 900 kr/mån genom Järla Sjö samfällighet. Till platserna är det separat kö, ingen ledig plats i dagsläget. Boendeparkering finns i området för 400 kr/mån. Alla bestämmelser gällande parkering i Järla Sjö kan du läsa om på samfällighetens hemsida https://jarlasjo.se/omradet-jarla-sjo/parkering
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2002
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-05-07
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
110 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
9 018 kr, inkl. bostadsrättstillägg, bredband Tele2 250/250. Vatten & värme.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg från Trygg Hansa.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
9 018 kr. Inkl. bostadsrättstillägg, bredband Tele2 250/250. Vatten & värme.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
528 238 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
88 lägenheter, 2 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
25
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Järla sjö är som en småstad, brukar vi ibland säga när vi ska försöka förklara hur saker och ting hänger ihop i vårt område. Att det är så beror på det avtal som kommunen på nittiotalet skrev med exploatörerna (HSB, Riksbyggen och Fabege). Järla sjö samfällighetsförening bildades den 11 december 2001. Anläggningen utgörs av tre gemensamhetsanläggningar, GA:55 GA:56 och GA:85.Våra avgifter till samfällighetsföreningenAlla kostnader som uppstår i området måste betalas av dem som bor och har företag här. Det gäller gator, vägar, parkering, fjärrvärme, vatten, avlopp, el, snöröjning, underhåll, reparationer o s v.För att driva Järla sjö finns Järla sjö samfällighetsförening. När bostadsrättsföreningar, företag och bilägare betalat sin del av kostnaderna ska verksamheten gå jämnt upp - några andra intäktskällor finns inte och det finns ingen som ska ha någon vinst.Samfälligheten har till ändamål att äga och förvalta vägar, vattenförsörjning, elledningar, belysning, grönområden, samt bad- och brygganläggning enligt exploateringsavtal mellan Nacka kommun och Järla sjö Exploaterings AB (bolag bildat av HSB, Riksbyggen och Wihlborgs, numera Fabege). (GA:55).Samfälligheten har också till ändamål att förvalta garage och parkeringar (GA:56) samt återvinningsanläggningen (GA:85).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
8 400 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 7 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel