Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tockarpsvägen 22
Tockarp / Margaretetorp, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 108 m²
3 195 000 kr Utgångspris
29 583 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Vidsträckt utsikt, pool och stora sällskapsytor vid Hallandsåsen
Välkommen till Tockarpsvägen 22, ett varmt och ombonat hem, vackert beläget med skogen i ryggen och en vidsträckt utsikt över det öppna landskapet. Här får du vakna till årstidernas skiftningar, dricka morgonkaffet med blicken över fälten och avsluta dagen framför braskaminens sprakande eld. Bostaden om 108 + 22 kvm ligger bekvämt i ett plan och rymmer fyra rum och kök, varav tre möjliga sovrum. Redan när du kliver in möts du av ett hem med ljus, rymd och en naturlig känsla av trivsel. Kök, matplats och vardagsrum binds samman i en social och inbjudande planlösning där familj och vänner kan samlas. De stora fönstren och glasdörrarna släpper in naturen och låter utsikten följa med genom rummen. Det ljusa köket har en lantlig känsla med vaniljvita luckor, gott om arbetsyta och plats för ett stort matbord. Här finns utrymme för långfrukostar, bakning och middagar som får dra ut på tiden. I vardagsrummet skapar braskaminen en varm mittpunkt, medan dörrarna mot trädäcket gör det enkelt att flytta livet utomhus när solen tittar fram. Sovrummen ligger avskilt i olika delar av huset och ger plats för såväl familj och gäster som ett rofyllt hemmakontor. Här finns även ett rymligt badrum, en separat gäst-wc och en praktisk tvättstuga med dusch och wc. Utomhus väntar en alldeles särskild plats. Det cirka 65 kvm stora trädäcket följer huset runt tre sidor och bjuder på både soliga hörn och skyddade platser. Under pergolan finns rum för långa sommarkvällar kring bordet, och den inbyggda poolen blir en självklar favorit för både stora och små. Den generösa tomten om 1 736 kvm ramas in av grönska och erbjuder gräsytor, uppvuxna planteringar och gott om plats för odling, lek och vila. Här är det lätt att låta vardagen gå lite långsammare. Till huset hör även carport, fiber och laddare för elbil. Uppvärmningen sker med luft/luftvärmepump, direktverkande el och braskamin. På Tockarpsvägen 22 bor du lantligt och rofyllt, men inte avskilt. Hallandsåsens bokskogar och slingrande promenadstråk finns nära, samtidigt som Hjärnarp, Förslöv, Pågatåg och E6 nås på bekvämt avstånd. Ett hem att tycka om från första stund – med utsikten, naturen och den varma känslan som följeslagare genom alla årstider. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information och visning 070 628 77 17 [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 108 m²
- Biarea
- 22 m²
- Tomtarea
- 1736 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 35 318 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Målad tegelfasad & träpanel (gavelspetsarna)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trästomme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Sadeltak belagt med betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft-/luftvärmepump, direktverkande el & braskamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2012–2014: Yttertaket renoverades av tidigare ägare med ny takpapp, läkt och betongpannor. Arbetet uppges vara utfört av entreprenör. 2014: Fönstren byttes av tidigare ägare. 2014: Dusch/wc renoverades av tidigare ägare. 2014: Trädäcket byggdes. 2014: Ny varmvattenberedare installerades. 2015: Ny brunn med pump och hydrofor. 2017: Badrummet renoverades av entreprenör efter ett tidigare läckage mellan kök och badrum. 2017: Ledningar/stammar mellan badrum och kök byttes. 2021: Laddare för elbil installerades. 2022 eller 2024: Pergola och nytt räcke vid trädäcket uppfördes. 2022 eller 2024: Dåliga brädor på den södra gavelspetsen byttes och båda gavelspetsarna målades. 2026 : plåt ,
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-10T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 136
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 35318 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 23000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 1016 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2752 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1736
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Tockarp 3:20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41