Norrskensbacken 19, lgh 1601

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 63 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 6 av 6 Lägenhetsnummer 413 (1601) Övriga upplåtna utrymmen Källarförråd. Kommun Botkyrka Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Gullriset Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger nio bostadshus med vardera sju våningar, som blev klara 1983. Husen innehåller totalt 293 lägenheter. De har följande fördelning: 66 st 2 rum och kök (61 - 73 m2) 96 st 3 rum och kök (82 m2) 113 st 4 rum och kök (94 m2) 18 st 5 rum och kök (127 - 133 m2) Fastigheten - som heter Castor 1 - har adresserna Norrskensbacken 5 - 21. Den tillhör Botkyrka kommun och Tullinge församling. Tomtytan är ca 23100 kvm. Parkering Föreningen har eget garage med ca 280 platser och ett 10-tal parkeringsplatser för gäster. Ambition är att samtliga boende ska ha tillgång till en parkeringplats. Har man behov av två platser så kan man behöva ställa sig på kö för plats nummer två. Uthyrning sker genom Bredablick. Kontakta dem på Kundservice som nås på telefon 010-177 59 00. Laddstolpar finns i garagets övre plan. Dessa plats går inte att hyra utan får endast nyttjas under tiden man laddar bilen. För att så många som möjligt ska kunna ladda sina elbilar har de valt att begränsa laddtiden till max 4 timmar samt ska p-skiva användas vid laddning. Laddarna är av TYP 2 och kan leverera upp till 22KW, kostnaden för laddning är 3kr/kWh (enligt föreningens hemsida). Det finns möjlighet till utökad laddtid mellan 22-08 med tillstånd som beställs via separat länk på föreningens hemsida. Övriga utrymmen Brf Gullriset har en föreningslokal för gemensamma aktiviteter, till exempel möten av olika slag och för mindre fester. Lokalen finns i källarplanet till hus 7. Den har ett fullt utrustatat kök, bord och stolar samt toalett. Kostnaden är 400kr/dygn. Föreningen har också en övernattningslägenheten som består av ett stort rum med 6 sängplatser, en avgränsad det med 4 sovplatser, en sällskapsdel med matbord och bäddsoffa och TV samt pentry och duschrum. Kostnaden är 300kr per dygn. I hus 15 finns en bastu som föreningens medlemmar kan använda. Ett gym finns i hus 5. Byggnad Beskrivning Fokus ligger på att förbättra föreningens energieffektivitet för att sänka driftskostnader med att byta ut fastigheternas värmesystem från ett 1-rörssystem till ett modernare 2-rörssystem med helt nya radiatorer. Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme & FTX. TV och internet I bostadsrättssavgiften ingår tillgång till ett basutbud av TV-kanaler (kabel-TV) via Tele2 (17 kanaler). Från och med 1 november 2024 så är samtliga hushåll uppkopplade till Bahnhof bredband 1 Gbit/s. Energideklaration Utförd 2018-12-29 Energiklass D Renoveringar i föreningen Styrelsen avsätter pengar i fonder för vad som krävs för det långsiktiga underhållet. Genom att årligen utföra underhåll kan vi bibehålla fastighetens värde. Dessutom uppnås rättvisa mellan oss som bor här nu och de som kommer att bo här i framtiden genom att vi underhåller vår fastighet. 2000-2015: Underhåll och investeringar finns på hemsidan www.gullriset.se 2016: Föreningens yttertak samt övre balkongtak totalrenoverades 2017:Byte av samtliga fönster och balkongdörrar (2 610 enheter) 2019: Föreningens samtliga nio hissar renoverades och moderniserades samt postboxar installerades i alla hus. 2020: Fasad- och balkongtvätt utförts. Färdigställande av parkens lekplats samt underhåll och nyplantering av övriga ytor i parken. Nytt tak och belysning i samtliga soprum. 2021: Installation av laddplatser/stolpar för elfordon i föreningens garage 2022:Renovering och målning av entré- och våningsplan samt trapphus. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Byte av belysning i samtliga trapphus till LED med rörelsestyrning. 2023:Besiktning och komplettering av skyddsrum. Uppdatering av belysning i garage till LED med rörelsestyrning. Nytt Passage och Bokningssystem till samtliga fastigheter samt garage. 2024: Byte av samtliga Ventilationsaggregat 9 st. Byte av samtliga Entré dörrar. Kommande renoveringar i föreningen 2026: Byte av undercentral samt värmesystem 2027: Renovering av tvättstugor 2035: Stambyte avlopp

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.