Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bäckgatan 6

Kage, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 934 31

Villa · 103 m² · 4 rum

2 650 000 kr Utgångspris

25 728 kr/m²

Publicerad 26 april 2026 · 182 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmigt enplanshus med källare i natursköna Kåge Typ: Villa, 1 plan med källare Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 103 m 2 Biarea: 98 m 2 Tomtarea: 1 000 m 2 Byggnadsår: 1970 Driftkostnad: 36 758 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till detta välskötta enplanshus med källare i idylliska Kåge, där skogen är din granne och lugnet omfamnar vardagen. Huset, som har renoverats kontinuerligt och håller en hög standard, erbjuder tre rymliga sovrum, ett badrum och en avkopplande bastu. Den generösa inglasade altanen förlänger sommarkvällarna och ger extra utrymme för både umgänge och avkoppling. På den 1000 kvm stora tomten finns plats för hela familjen att njuta av trädgårdslivet med fruktträd och bärbuskar, samt praktiska tillgångar som en friggebod och ett skotergarage. Ett varmt garage ger plats för bilen året om. Huset värms effektivt upp med bergvärme, vilket säkerställer både ekonomisk och miljövänlig drift. Här bor du med närhet till affärer, småbåtshamn och smidiga bussförbindelser, samtidigt som du har naturen precis runt knuten. Huset är varudeklarerat, och besiktningsprotokoll finns bifogat för din trygghet. Ett hem som kombinerar komfort med ett naturnära läge – välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
103 m²
Biarea
98 m²
Tomtarea
1000 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1970
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 758 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
103 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
98 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 703 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 003 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
1991 Nytt Tibrokök och montage från Home. 1998 Ombyggnad Badrum. 1999 Utvändig drenering platonsystem. 2000 Nybyggd inglasad altan 2001 Plattor garageuppfart. 2002 Ny ytterdörr och garagedörr. 2003 Innerdörrar ommålade. 2005 Friggebod 2006 Skotergarage 2007 Renovering gillestuga ventilerat nivell system, tvättstuga och duschrum byte golvbrunnar. 2008 Nya Elitfönster, ej källarfönster. 2009 Ny kyl och frys. 2010 Ny garagedörr baksidan. 2011 Ny köksfläkt. 2013 Bergvärme installerat, byte av golvbrunn och renovering pannrum. 2014 Målning av hobbyrum. 2016 Ny tvätt- ny diskmaskin och ny vägghängd toalettstol badrum. 2017 Nya vattenburna element hall och kök. 2018 Tilläggsisolering utsidan med västkustskiva, ny liggande panel fabriksmålad + två strykningar på plats. Ny bro med belysning och ny fasad belysning. 2019 Ny golvbrunn och nya ledningar till vattenburet element i garaget. 2020 Ommålning skotergarage och friggebod. 2022 Ny induktionshäll och varmluftsugn ny el dragen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod Skotergarage
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Varmgarage med plats för en bil
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
36 758 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
3 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 705 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 394 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 000 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ STORKÅGE 1:38
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
293 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Fyrvaktaren,skepparen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-23, Registreringsdatum: 2006-10-13)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
23 950 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.2023 förbrukades 14 007kWh.2 personer bor i hushållet idag.De nuvarande ägarna förbrukar ca 62 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN HALL med laminatgolv. WC. Toalett och tvättställ. Plastmatta på golv. Tapet på vägg. KÖK med gråa spegelluckor. Spishäll med induktion inbyggd ugn. Full stor kyl och frys. Diskmaskin. Fläkt. Laminat golv. VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till inglasad altan i söderläge med laminatgolv. SOVRUM med två garderober. Plastmatta på golv golv. Inkommande bredband.. SOVRUM med tre garderober. Utgång till baksida hus. Laminatgolv. SOVRUM med två garderober. Plastmatta på golv. BADRUM med toalett, tvättställ och duschkabin. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Helkaklade väggar. KÄLLARPLAN ALLRUM med öppen spis (ej i bruk). Laminatgolv på ett luftventilerad golvkonstruktion. FÖRRÅD. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och tvättho. Plastmatta och träpanel på väggen. BASTU och duschkabin samt plats för ombyte. FÖRRÅD med målat betonggolv och målade betongväggar. Centraldammsugare. Uppgång till garage. PANNRUM med bergvärmepump. Målat betonggolv och målade betongväggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Välkommen till Kåge, ett omtyckt och trivsamt samhälle beläget ca 13 kilometer norr om centrala Skellefteå! Kåge präglas av den vackra Kågeälven som rinner genom samhället och mynnar ut i Kågefjärden. Längs E4:an finner man Kåge småbåtshamn, som erbjuder plats för fritidsbåtar och där Kåge båtklubb har sin anläggning. I Kåge kan man njuta av ett brett utbud av utbildningsmöjligheter. Kågeskolan F-9 har ett integrerat fritidshem och fritidsklubb för barnens trivsel. Skolan är försedd med bibliotek, idrottshall och fritidsgården Holken, samt en näridrottsplats. Dessutom finns flertalet förskolor i området för de yngsta. För de som är intresserade av idrott och sport finns Kågedalens AIF med verksamhet inom fotboll, innebandy och ishockey. Dessutom finns ett populärt elljusspår som underhålls av Friluftsfrämjandet Kågedalen för löpare och skidåkare. Kåge erbjuder också olika bekvämligheter för invånarna. Här finns en hälsocentral med apotek, bensinstation, mataffär, pizzeria samt det omtyckta Kågebadet där man kan bada och koppla av. Till centrala Skellefteå tar det endast ca 15 minuters bilresa eller så kan man använda sig av busskommunikation för att ta sig in till staden. I Kåge finns allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende, och samhället präglas av en härlig mix av människor i olika åldrar och familjekonstellationer. Välkommen till Kåge, där gemenskap och livskvalitet går hand i hand!
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 650 000 kr · publicerad 26 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel