Läxgatan 3

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 95 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 553 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SJÖBO BLYERTSPENNAN 7 Kommun Sjöbo Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Kök Fräscht kök som erbjuder plats för både matlagning och matplats. Här finns kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin . Dessutom finns generöst förvaringsutrymme. Allrum Luftigt allrum som erbjuder plats för både matplats och soffgrupp. Här kan du med gott samvete bjuda hem familj och vänner under årets alla högtider och tillställningar. Sovrum 1, 2, 3 Huset erbjuder tre fina sovrum som självklart även kan användas som gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller varför inte ett lyxigt dressing room? Badrum Rymligt badrum inrett med neutral våtrumstapet. Här finns WC, handfat och duschhörna. Groventré/ Tvättstuga Praktisk groventré med separat tvättstuga, här finns tvättmaskin, torkskåp och vask, samt utrymme för att hänga tvätt för torkning. Byggnad Byggår 1991 Byggnadstyp Enfamiljshus, enplansvilla Fasad Trä Tak Betongpannor (Byggår) Grund Krypgrund Stomme Trä Fönster 3-glasfönster (4 st fönster utbytta 2017, resterande är sedan byggår) Ventilation Frånluft med återvinning Uppvärmning Värmepump-frånluft (el) Elledningar skick Original sedan byggår Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber: Nej. Energideklaration Utförd 2025-03-21 Energiklass D Renoveringar Målning utomhus/ fasad. Byte av panel/ vindskivor efter behov. Fel och brister OBS! Fastigheten säljs med friskrivning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Grimstofta 1:8 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-28, Senast ändrad: 2006-01-13). Kök Fräscht kök som erbjuder plats för både matlagning och matplats. Här finns kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin . Dessutom finns generöst förvaringsutrymme. Allrum Luftigt allrum som erbjuder plats för både matplats och soffgrupp. Här kan du med gott samvete bjuda hem familj och vänner under årets alla högtider och tillställningar. Sovrum 1, 2, 3 Huset erbjuder tre fina sovrum som självklart även kan användas som gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller varför inte ett lyxigt dressing room? Badrum Rymligt badrum inrett med neutral våtrumstapet. Här finns WC, handfat och duschhörna. Groventré/ Tvättstuga Praktisk groventré med separat tvättstuga, här finns tvättmaskin, torkskåp och vask, samt utrymme för att hänga tvätt för torkning.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.