Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lundgrens väg 4A

Tollarp, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 170 m² · 7 rum

2 825 000 kr Utgångspris

16 618 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik villa med vasstak och stor åtomt på Lundgrens väg 4A, Tollarp – ditt drömhem väntar!

Unik villa på 170 kvm med 7 rum, vackert vasstak, nyrenoverat badrum och stor åtomt. Här möts charm och bekvämlighet i vacker miljö. Missa inte chansen till ett naturnära och trivsamt boende! Välkommen till denna unika och inbjudande villa på Lundgrens väg 4A i idylliska Tollarp! Med sina 170 kvadratmeter fördelade på sju välplanerade rum erbjuder huset gott om plats för hela familjen och gäster. Ett av hemmets mest framstående kännetecken är det vackra vasstaket som ger karaktär och charm som är svår att hitta i dagens moderna byggnader. Den stora åtomten ger dig möjligheter att skapa din egen oas – perfekta ytor för trädgårdsintresse, lek eller sociala sammankomster i natursköna omgivningar. Det nyrenoverade badrummet är smakfullt designat med moderna material och hög standard, vilket höjer komforten i vardagen. Här bor du bekvämt och naturnära, med rogivande atmosfär och närhet till samhällets service. Huset kombinerar traditionell charm med moderna funktioner, vilket gör det lätt att trivas och skapa minnen för livet. Ta chansen att förvärva ett hem som erbjuder en trygg och önskvärd livsstil – varmt välkommen på visning för att själv uppleva alla dess kvaliteter! Kontakta oss idag för att boka din tid.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
13390 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1850

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 745 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1850
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Vasstak (2002, det ryggades om 2022)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten (vattenburet system)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med loft, detta delas med grannfastigheten. Här finns plats för saker och allehanda ting, tex gräsklipparen och trädgårdsredskap.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Vasstaket lades 2002, ovanvåningen helrenoverades från kallvind till inredd ovanvåning med allrum, sovrum samt badrum år 2018/2019.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4745 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
38745 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
25000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
13390
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Västra vram 2:16
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 825 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel