Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Pinnmogatan 34

Vilbergen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 86

Lägenhet · 82 m² · 3 rum

1 350 000 kr Utgångspris

16 463 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

På Pinnmogatan 34F finns nu möjlighet att förvärva en rymlig 3 om 82 kvm i markplan. Ett boende som framför allt erbjuder ett praktiskt läge, egen uteplats och närhet till grönska. Bostaden har två sovrum, vardagsrum, kök med matplats och badrum. Från köket och hallen nås uteplatsen, som ligger i anslutning till ett grönt område. Markplansläget gör bostaden lättillgänglig och passar exempelvis den som vill lämna villa och trappor för ett enklare boende. Invändigt är bostaden i huvudsak från 1990-talet. Här finns möjlighet att behålla det som fungerar och successivt uppdatera efter egen smak och behov. De 82 kvadratmetrarna ger en bra och flexibel planlösning för både den som bor själv och för den som behöver ett extra sovrum. Bostaden ligger i Riksbyggen Brf Opalen, i ett område med grönska och närhet till den service och de kommunikationer som behövs i vardagen. Ett bra alternativ för dig som söker en rymlig trea i markplan med egen uteplats! Välkommen på visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
5 730 kr/mån
Driftkostnad
9 312 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Våning
1 av 3
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968–1973
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har kollektivt tecknat bredband, digital-TV samt IP-telefoni som ingår i föreningens månadsavgift, leverantör Telia.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Föreningen innehar 296 garageplatser och 398 parkeringsplatser, 12 MC-platser samt 8 parkeringsplatser med laddstolpe. Platserna hyrs ut enligt separat kösystem och till följande kostnad:Garage 360 kr/mån.Parkeringsplats med motorvärmare 206 kr/mån.Parkeringsplats utan motorvärmare 155 kr/mån. Parkeringsplats med laddstolpe 410 kr/mån + elförbrukning (debiteras separat på månadsavin).Enligt kontakt med styrelsen i juni 2026 varierar tillgängligheten och kötiderna för de olika parkeringsalternativen beroende på hur många överlåtelser och uppsägningar som sker under året. P-plats finns ofta tillgänglig omgående, alternativt med en kortare väntetid beroende på läge. På Blockstensgatan finns det oftare lediga platser, medan platserna på Pinnmogatan är färre och därför kan innebära större risk för väntetid. Elbilsplatserna har generellt något längre kötid än vanliga parkeringsplatser. Garageplatserna har längst kötid och väntetiden kan i vissa fall uppgå till cirka ett år. Spekulanter rekommenderas att kontakta föreningen för att få information om aktuella kötider. Inom föreningen finns dessutom två gemensamma parkeringsplatser med laddstolpe, där föreningens medlemmar har möjlighet att fritt ladda sin elbil (mot debitering för elförbrukning).
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
5 730 kr/mån
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, VA och fasta elnätsavgiften. Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin ingår bredband 250/250, digitalt TV-paket Lagom och IP-telefoni via Telia. Kostnaden specificeras under Övriga driftskostnader. Föreningen har ett kollektivt tecknat elavtal. Den fasta elnätsavgiften ingår i månadsavgiften och den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
150 kr/mån
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
648
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 1 350 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel