Till salu

Termikgatan 27B

Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50,5 m² · 2 rum

1 450 000 kr Utgångspris

28 600 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Balkong i västerläge mot poolområde!

Välkommen till Termikgatan 27B – ett trivsamt boende i hjärtat av Södra Ladugårdsängen! Här erbjuds en välplanerad tvåa med kök där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Den generösa balkongen vetter mot den lugna innergården med pool och blir snabbt en favoritplats under soliga dagar. Det stilrena badrummet är modernt inrett och utrustat med egen tvättdel – perfekt för en smidig vardag. Lägenheten har ett separat sovrum, ett ljust vardagsrum och ett funktionellt kök – en bostad som passar både singelhushållet och det unga paret. Brf:en erbjuder dessutom det lilla extra! Här finns en gemensam pool med tillhörande bastu som alla medlemmar har tillgång till – en riktig vardagslyx. För odlingsintresserade finns både växthus och pallkragar att nyttja. Södra Ladugårdsängen är ett lugnt och omtyckt område med utmärkt läge. Här bor du nära naturen men har ändå cykelavstånd till citypulsen, Örebro universitet och ICA Maxi. På bekvämt gångavstånd hittar du även Gustavsviksbadet med gym och äventyrsbad, Örebro City Golf & Country Club samt padel- och tennishallar. För dig som pendlar finns smidig tillgång till motorvägen.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 50,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2018
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 154 kr/mån
Driftkostnad: 10 120 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2018; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: FTX; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2021-04-10T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 66; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 1320 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Förening hyr 24 parkeringsplatser varav 5 av dom är utrustade med laddbox, hyran är i dagsläget på garageplats 1060kr men kommer från 1.8 2026 höjas med 2%. Laddplats kostar som du säger 220 kr/mån samt debitering för kwh/h. Det är i dagsläget en parkeringsplats vakant och den är utrustad med laddbox. Inom 2-3 månader ytterligare två vakanta platser som det ser ut i dagsläget vis koll 10/6-26.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Inga större underhåll eller renovering planerad.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 10120 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 3000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 4200 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1600 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Gripen 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Föreningen Förändrade årsavgiften med 10% juli 2024. Efter det har den lämnats oförändrad. Föreningen har även precis tagit beslut om att under 2026 inte höja avgiften, vi ska utvärdera detta igen vid årsskiftet då kan en höjning på 2-3% kan komma, men inget beslut är tagit på detta.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 62; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 612595; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 1.66787; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 313265001-1039; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41