Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Badvägen 20
Klagshamn, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 81 m² · 3 rum
2 950 000 kr Utgångspris
36 420 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren och genomgående 3:a i skuldfri förening
Nu finns chansen att förvärva en av de trivsamma trerummarna i populära Brf Stationsparken. Direkt vid dörren möts ni av naturligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, genomgående parkettgolv och ljusa kulörval alltigenom. Köket och vardagsrummet samsas på bästa vis och skapar en stor sällskapsyta, där ni kan inreda med såväl större matbord som soffgrupp - vilket passar utmärkt för avkopplande kvällar och trevliga middagsbjudningar. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen, som ligger belägen i solsäkert söderläge och vetter mot den lummiga parken. Vidare erbjuds två tilltagna sovrum, stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring i platsbyggda garderober och klädkammare. Här bor ni lugnt och bekymmersfritt i en skuldfri och trygg förening, dessutom med låg månadsavgift. Klagshamn förenar bekvämlighet med natursköna upplevelser på ett optimalt sätt, med närhet till skolor, smidiga bussförbindelser och matbutiker, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Samtidigt väntar Klagshamnsuddens naturreservat med sin fantastiska miljö och när solen skiner kan ni passa på att svalka er vid den inbjudande badstranden.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 81 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2008
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 396 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2008
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Naturgas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Från- och tilluft med värmeåtervinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-03-05T10:21:40
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 52 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 425 kr/månad och 5 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Samtliga garageplatser har laddplats och kostar 425 kr/månad att nyttja exklusive förbrukning. Samtliga lägenheter är garanterade varsin garageplats. Samfälligheten har ytterligare 8 parkeringsplatser man kan hyra utomhus ifall föreningens garage är fullt.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och 1000/1000 bredband via fiber från Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2015 utfördes spolning av samtliga avloppsstammar samt OVK-besiktning. 2017 målades alla träytor om på innergården 2018 rensades ventilationskanalerna som en åtgärd till OVK besiktningen som genomfördes 2015. 2021 genomfördes OVK. 2023 genomfördes löpande underhåll av gaspannor, ventilation, hissar och porttelefoner. LED belysning har installerats i alla entréer. 2024 genomfördes fasadtvätt. Inga större renoveringar finns planerade i dagsläget (2024-11-04). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- FÖRRÅD: Till samtliga lägenheter hör ett vindsförråd. Alla lägenheter i markplan disponerar även över ett redskapsförråd på tomten. Föreningen har 3 extra vindsförråd till uthyrning av medlemmar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6720 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2640 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Stationsparken
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Enligt föreningens ekonomiska plan är det tänkt att avgifterna ska höjas med 2% vartannat år. Styrelsen utvärderar dock detta inför varje årsstämma baserat på nästa års budget och i samråd med föreningens ekonomiska förvaltare för att bestämma en rimlig höjning. Eventuella höjningar, som inte ingår i den långsiktiga ekonomiska planen, kommer att meddelas medlemmarna i god tid innan de genomförs. Vi beslutade igår att genomföra en höjning på 3% fr.o.m. 2025-01-01 som följd av nyligen aviserade höjningar i vatten, gas och el kostnaderna. 2026-01-01 höjdes avgifterna med 15%. I dagläget finns inga planerade höjningar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 48
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.80299
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.80299
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 523
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41