Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Badvägen 20

Klagshamn, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

2 950 000 kr Utgångspris

36 420 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren och genomgående 3:a i skuldfri förening

Nu finns chansen att förvärva en av de trivsamma trerummarna i populära Brf Stationsparken. Direkt vid dörren möts ni av naturligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, genomgående parkettgolv och ljusa kulörval alltigenom. Köket och vardagsrummet samsas på bästa vis och skapar en stor sällskapsyta, där ni kan inreda med såväl större matbord som soffgrupp - vilket passar utmärkt för avkopplande kvällar och trevliga middagsbjudningar. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen, som ligger belägen i solsäkert söderläge och vetter mot den lummiga parken. Vidare erbjuds två tilltagna sovrum, stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring i platsbyggda garderober och klädkammare. Här bor ni lugnt och bekymmersfritt i en skuldfri och trygg förening, dessutom med låg månadsavgift. Klagshamn förenar bekvämlighet med natursköna upplevelser på ett optimalt sätt, med närhet till skolor, smidiga bussförbindelser och matbutiker, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Samtidigt väntar Klagshamnsuddens naturreservat med sin fantastiska miljö och när solen skiner kan ni passa på att svalka er vid den inbjudande badstranden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2008
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 396 kr/mån
Driftkostnad
9 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2008
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Naturgas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Från- och tilluft med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-03-05T10:21:40
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 52 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 425 kr/månad och 5 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Samtliga garageplatser har laddplats och kostar 425 kr/månad att nyttja exklusive förbrukning. Samtliga lägenheter är garanterade varsin garageplats. Samfälligheten har ytterligare 8 parkeringsplatser man kan hyra utomhus ifall föreningens garage är fullt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och 1000/1000 bredband via fiber från Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2015 utfördes spolning av samtliga avloppsstammar samt OVK-besiktning. 2017 målades alla träytor om på innergården 2018 rensades ventilationskanalerna som en åtgärd till OVK besiktningen som genomfördes 2015. 2021 genomfördes OVK. 2023 genomfördes löpande underhåll av gaspannor, ventilation, hissar och porttelefoner. LED belysning har installerats i alla entréer. 2024 genomfördes fasadtvätt. Inga större renoveringar finns planerade i dagsläget (2024-11-04). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
FÖRRÅD: Till samtliga lägenheter hör ett vindsförråd. Alla lägenheter i markplan disponerar även över ett redskapsförråd på tomten. Föreningen har 3 extra vindsförråd till uthyrning av medlemmar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6720 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2640 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Stationsparken
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens ekonomiska plan är det tänkt att avgifterna ska höjas med 2% vartannat år. Styrelsen utvärderar dock detta inför varje årsstämma baserat på nästa års budget och i samråd med föreningens ekonomiska förvaltare för att bestämma en rimlig höjning. Eventuella höjningar, som inte ingår i den långsiktiga ekonomiska planen, kommer att meddelas medlemmarna i god tid innan de genomförs. Vi beslutade igår att genomföra en höjning på 3% fr.o.m. 2025-01-01 som följd av nyligen aviserade höjningar i vatten, gas och el kostnaderna. 2026-01-01 höjdes avgifterna med 15%. I dagläget finns inga planerade höjningar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.80299
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.80299
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
523
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel