Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sirapsgatan 2B

Norra Trelleborg, Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 92 m² · 3 rum

2 695 000 kr Utgångspris

29 293 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Imponerande 3:a i etage med balkong, takterrasser & naturskön utsikt

I grönskande Trädgårdsstaden kan vi nu stolt presentera en hänförande 3:a i etage med områdets bästa utsikt från både balkong och hela två takterrasser! På entréplan välkomnas vi in till en öppen sällskapsyta med kavlitativt kök från HTH, matplats och vardagsrum som tar oss vidare ut till balkongen i söderläge med grillmöjligheter. Vidare bjuds vi på ett sovrum med helt fantastisk utsikt över slättlandskapet och ett badrum med praktisk tvättavdelning som förenklar vardagens bestyr. En trappa upp väntar en ljuvligt penthousevåning med ytterligare ett sovrum, rymligt badrum och två härliga takterrasser i skilda väderstreck under skyddande tak där vi kan fortsätta njuta av den lantliga känslan. I Trädgårdsstaden bor vi i en lugn oas med natursköna områden runtomkring samtidgit som stadens trivsamma puls väntar precis runt hörnet. Här ges närhet till allt vardagen kräver så som matbutiker, skolor, förskolor, lekplatser, shopping och bra pendlingsmöjligheter. Ett hem som sätter guldkant på vardagen. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
92 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 613 kr/mån
Driftkostnad
14 664 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Separat frånluftsvärmepump i respektive lägenhet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Tilluftsventiler med frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-29T10:03:26
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
39
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om ca 300 kr/månad. Parkeringsplatserna ingår i en samfällighet tillsammans med de två grannföreningarna Brf Trädgårdsstaden 1 och 2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 tvättades fasaden. Föreningen planerar att våren 2026 utföra OVK och avloppsspolning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14664 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10464 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Trädgårdsstaden 3 i Trelleborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Ja höjning med 2% från 1 januari 2026. Kontroll 2025-11-24 -Har ni tagit upp några nya lån under 2024 och i så fall hur mycket? Svar: Nej Tidigare avgiftshöjningar: 2023-01-01 + 35% 2024-01-01 + 2% 2025: oförändrad 2026-01-01: + 2% KOMMANDE AVGIFTSHÖJNINGAR: Från vårt förra ekonomimöte var planen att höja 1% om året fram till 2028 för att följa index. Kontroll med förening: 2026-02-28 All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1227163
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.2321
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.2321
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
A3721
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel