Kommande

Albinsrogatan 1C

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 83 m² · 3 rum

2 895 000 kr Utgångspris

34 880 kr/m²

Först sedd 3 november 2026 · 1 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Totalrenoverat hörntrea med vacker vy och smakfull stil!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 4 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 83 m²
Rum: 3 rum
Våning: 4 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1994
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 361 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 83 m²; Våningen & Villan · 4 november 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 4 november 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 4 november 2026
Våning: 4 av 9; Våningen & Villan · 4 november 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 4 november 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 4 november 2026
Byggnadsår: 1994; Våningen & Villan · 4 november 2026
Parkering: Hyra av utomhusparkering ca 250 kr/mån och garageplats ca 300 kr/mån. Dessa avgifter höjs med 3% årligen. Kö-system tillämpas och det är för närvarande kö.; Våningen & Villan · 4 november 2026
Renoveringar: Årlig stadgeenlig besiktning utfördes i april 2021, då byggnaderna bedömdes vara i gott skick. Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan från 2021-01-26. Årtal Åtgärd 2021 Trapphusbelysning. 2021 Vindfång entréer. 2022 Rengöring av stenläggningar. 2022 Ny värmeväxlare och cirkulationspump. 2023 Laddstolpar. 2024 Byte av ventilationsaggregat lokal tandläkare. 2024 Byte entrédörrar. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Årtal Åtgärd 2026 Uppförande av cykelhus. Iordningställande av ett miljörum i respektive fastighet. Impregnera taken på våra låga byggnader 2027/2028 Byte av tvättutrustning efter behov. 2028 Åtgärder ventilation efter behov samt rensning och OVK. 2028 Byte och injustering av ventiler till radiatorer. 2028 Spolning av avloppsstammar.; Våningen & Villan · 4 november 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 4 november 2026
Primärenergital: 118 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 4 november 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 361 kr Inkl värme, vatten, bredband, grundutbud TV samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktiskt förbrukning.; Våningen & Villan · 4 november 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,898 %; Våningen & Villan · 4 november 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 319 076 kr; Våningen & Villan · 4 november 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 4 november 2026
Organisationsnummer: 716439-5126; Våningen & Villan · 4 november 2026
Äger föreningen marken: Nej.; Våningen & Villan · 4 november 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej fastställt; Våningen & Villan · 4 november 2026
Överlåtelseavgift: 1 483 kr; Våningen & Villan · 4 november 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Våningen & Villan · 4 november 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 4 november 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 4 november 2026
Ekonomi: Årsavgiften ändrades fr.o.m 2026-07-01 med +2% och föreningen bedömer att de kommer höja med 2 % på samma sätt framöver. Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-förening. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo; Våningen & Villan · 4 november 2026
Antal lokaler: 8; Våningen & Villan · 4 november 2026
Övrigt: Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förening, uppdaterad 2026-11-03. Den slutgiltiga köparen uppmanas att ta kontakt med föreningen för att kontrollera informationen.; Våningen & Villan · 4 november 2026
Allmänt om området: Populärt område i Malmös innerstad. Bebyggelsen består huvudsakligen av flerbostadshus byggda på 1960- och 1970-talen, majoriteten med bostadsrätter. Området tillhör stadsdelen Hyllie. I området finns bland annat välsorterade Stora Coop för storhandel, på samma plats finner du även apotek, detta nås enkelt till fots men det finns även goda parkeringsmöjligheter. Närhet till både Mobilia och Emporia köpcentrum bidrar dessutom med stort utbud av närservice och shoppingmöjligheter. Stadion, idrottshallar, Friskis&Svettis och tennisbanor ligger i närområdet och erbjuder olika träningsaktiviteter. Annebergskolan samt två förskolor finns i området. Även ett äldreboende, tandläkarmottagning och vårdcentral ligger i området. Området är utmärkt beläget för alla pendlare med sin närhet till Triangeln och Hyllie tågstationer. Olika busslinjer har sina hållplatser i området. Här finns det även ett välutvecklat nät av cykelvägar mot bland annat Malmö city. Bilförare har möjlighet att ta sig relativt snabbt ut på bl.a. Inre Ringvägen som ansluter till andra motorvägar i området. Med den grönskande Pildammsparken som granne ligger detta område perfekt till för den som älskar att njuta av naturen, tar en avkopplande promenad eller en motionsrunda. Bra cykelvägar mot Ribban och hav är en ytterligare fördel. I området råder mestadels gatuparkering. Detta område har en väldig hög blandning på de boende. Den höga populariteten lockar till sig olika målgrupper i olika åldersgrupper.; Våningen & Villan · 4 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (3 november 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 895 000 kr, först sedd 3 november 2026, senast kontrollerad 4 november 2026 kl 22:28