Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Nynäsvägen 311
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 122 34
Lägenhet · 45,5 m² · 2 rum
3 175 000 kr Utgångspris
69 780 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Rosa sekelskiftespärla anno 1911 – högst upp, magiskt ljus & social planlösning! Högst upp i charmigt sekelskifteshus anno 1911 45,5 otroligt välplanerade kvadratmeter Social och öppen planlösning mellan kök, matplats & vardagsrum Tre stora spröjsade fönsterpartier i sydväst med fantastiskt ljusinsläpp Generös takhöjd, vackra sekelskiftesdetaljer & fina parkettgolv Genomgående bredspacklade och nymålade väggar, renoverat badrum & fräscht kök Välskött Brf med nyrenoverat tak, fasad & fyra inkomstbringande lokaler Attraktivt läge i Gamla Enskede nära Matboden, Delselius, Marknaden & tunnelbana Välkommen till en riktig rosa sekelskiftespärla om 45,5 otroligt välplanerade kvadratmeter, högst upp i ett charmigt hus anno 1911 på Nynäsvägen 311! Här möts tidstypisk charm och modern komfort i ett hem som verkligen sticker ut. Den generösa takhöjden, de vackra spröjsade fönstren och de fina detaljerna skapar en alldeles särskild känsla, samtidigt som bostadens sociala och öppna planlösning gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Bostadens självklara hjärta är det fantastiska vardagsrummet och köket som samspelar i en stor, öppen och social yta. Två generösa fönsterpartier i soligt sydvästläge låter ljuset flöda in och tillsammans med den höga takhöjden skapas en underbar rymd. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats för flera personer. Köket är fräscht och välutrustat, badrummet smakfullt renoverat och sovrummet rofyllt med plats för dubbelsäng. Samtliga väggar är bredspacklade och nymålade, och de fina parkettgolven bidrar till ett genomgående stilrent och enhetligt intryck. Här bor du dessutom i välskötta Brf Framtiden, med vackra och välrenoverade fastigheter, nyligen omlagt tak och renoverad fasad. Föreningens fyra lokaler bidrar med värdefulla hyresintäkter och på den mysiga innergården finns grönska och trevliga sittplatser. Läget mitt i Gamla Enskedes charmiga kvarter är svårt att överträffa. Här bor du omgiven av vacker äldre bebyggelse, grönskande gator och en småstadskänsla som gjort området till ett av södra Stockholms mest eftertraktade. På bekvämt avstånd väntar omtyckta Matboden, Delselius och Marknaden, perfekta för allt från helgfrukosten till middagen med vänner. Skogskyrkogårdens fantastiska natur och promenadstråk finns också i närheten, samtidigt som tunnelbanan ger smidig access till Södermalm och City. En sällsynt charmig sekelskiftestvåa för dig som söker ljus, rymd, karaktär och ett av Enskedes allra härligaste lägen! Visa mer Välkommen till en riktig rosa sekelskiftespärla om 45,5 otroligt välplanerade kvadratmeter, högst upp i ett charmigt hus anno 1911 på Nynäsvägen 311! Här möts tidstypisk charm och modern komfort i ett hem som verkligen sticker ut. Den generösa takhöjden, de vackra spröjsade fönstren och de fina detaljerna skapar en alldeles särskild känsla, samtidigt som bostadens sociala och öppna planlösning gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Bostadens självklara hjärta är det fantastiska vardagsrummet och köket som samspelar i en stor, öppen och social yta. Två generösa fönsterpartier i soligt sydvästläge låter ljuset flöda in och tillsammans med den höga takhöjden skapas en underbar rymd. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats för flera personer. Köket är fräscht och välutrustat, badrummet smakfullt renoverat och sovrummet rofyllt med plats för dubbelsäng. Samtliga väggar är bredspacklade och nymålade, och de fina parkettgolven bidrar till ett genomgående stilrent och enhetligt intryck. Här bor du dessutom i välskötta Brf Framtiden, med vackra och välrenoverade fastigheter, nyligen omlagt tak och renoverad fasad. Föreningens fyra lokaler bidrar med värdefulla hyresintäkter och på den mysiga innergården finns grönska och trevliga sittplatser. Läget mitt i Gamla Enskedes charmiga kvarter är svårt att överträffa. Här bor du omgiven av vacker äldre bebyggelse, grönskande gator och en småstadskänsla som gjort området till ett av södra Stockholms mest eftertraktade. På bekvämt avstånd väntar omtyckta Matboden, Delselius och Marknaden, perfekta för allt från helgfrukosten till middagen med vänner. Skogskyrkogårdens fantastiska natur och promenadstråk finns också i närheten, samtidigt som tunnelbanan ger smidig access till Södermalm och City. En sällsynt charmig sekelskiftestvåa för dig som söker ljus, rymd, karaktär och ett av Enskedes allra härligaste lägen!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 45,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1911
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 351 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 260 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum varav 1 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 45.5 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser enligt tillgängligt underlag. Parkering sker i området enligt gällande lokala förutsättningar.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1911
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Självdrag
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2019-08-08
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 85 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 45.5 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 351 kr, Ingår värme, vatten, vinds- och källarförråd, gemensamt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om endast 99kr för bredband 1000 mbps tillkommer.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2 988 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 4 351 kr. Ingår värme, vatten, vinds- och källarförråd, gemensamt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om endast 99kr för bredband 1000 mbps tillkommer.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 190 183 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 75 lägenheter, 4 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Föreningen är upplåten med tomträtt. Tomträtten tecknades 2024. Det är ett 10-årigt avtal som löper till 2034.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Under 2025 omförhandlades flera leverantörsavtal vilket resulterade i lägre kostnader och förbättrade tjänster, bland annat avseende bredband. Avgiften höjdes med 10 % från januari 2026 för att möta framtida underhållsbehov och säkerställa en långsiktigt hållbar ekonomi.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 27
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 4 272 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 3 175 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33