Järnvägsgatan 3

Fint tillfälle till unik fastighet i centrala Åtvidaberg! Typ: Villa, 1 ½ - plan Boarea: 248 m 2 Biarea: 15 m 2 Tomtarea: 1 330 m 2 Byggnadsår: 1909 Driftkostnad: 88 309 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkommen till en fantastisk plats i sagolik inramning, en oas med en påkostad utemiljö på en stor tomt som inbäddas i grönska. Detta generösa hem har sitt ursprung i det tidiga 1900-talet med välbevarad charm och gott om plats såväl ute som inne. Sitt centrala läge till trots så är fastigheten dold i en souterrängtomt där trädgrönska och prydliga terrasser omsluter denna magiska plats med sinnlig prakt av växtlighet. Blomster och vyer växlar över säsongernas färger med prydliga rabatter där nivåskillnaderna skapar olika rumsligheter att njuta av efter väder och sällskap. Här finns både pool och spabad där uteplatser avlöser varandra med varierade sollägen och svalkande skugga där det ges frikostiga möjligheter för stora sällskap att umgås. Även huset är stort i den invändiga delen med lyxiga utrymmen för en större familj och gästfria sociala delar. Entréplanet har en välkomnande access från gaturummet vidare in i hall med två separata gäst-WC samt praktiska förvaringsutrymmen. Vidare finns även ett större badrum med både hörnbadkar och dusch, dubbla handfat samt en smidig tvättavdelning med skåp och bänk. I den inre hallen når man ett tilltalande allrum med eldstad vidare in mot ett rymligt sovrum med fantastiskt ljusflöde och vy mot grönskan. Entréplanet rymmer vidare ett spatiöst vardagsrum som samsas med kök vilket sammantaget ger en elegant och social enhet med access mot uteplatserna och trädgården. Köket är modernt och smakfullt med frikostiga arbetsytor, köksö och skafferi och i denna del finns även ett extra kapprum mot trädgårdssidan. Ovanplanet rymmer i dagsläget fyra sovrum samt allrum där det finns flexibilitet och rymd i ytorna som helhet. Här flödar ljus och charm från takvinklar som skapar en ombonad karaktär och i våningsplanet ges tilltagna förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare i kattvindarna. Det finns även badrum med dusch samt bastu. Helheten är både charmerande och stilfull med representativ karaktär och fina, välbevarade detaljer. Här har man löpande renoverat med smakfull känsla mot husets ursprung och karaktär vilket ger en otroligt fin helhet. Ett rymligt hem med magnifika ytor och en ljuvlig utemiljö att koppla av i med långa säsonger och en tilltalande bostad i alla delar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.