Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Åsleröd 310
Ytterby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 256 m² · 8 rum
9 850 000 kr Utgångspris
38 477 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Drömvillan på landet – Lyx, Utrymme och Avkoppling
Välkommen till din alldeles egna oas av lugn och lyx på landet! Denna magnifika villa erbjuder en enastående möjlighet att njuta av livet i en storslagen miljö med alla moderna bekvämligheter du kan önska dig. De rymliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och fest. Vardagsrummet mellan kök och pool-rum blir snabbt den naturliga samlingspunkten, medan kökets matplats med plats för stora middagar ger utrymme för alla dina gäster. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, gott om arbetsytor. Det stora rummet med poolen är perfekt för sommarens varma dagar då du kan öppna upp en stor del av ytterväggen, både barn och vuxna kan svalka sig och njuta. Även en stor altan utanför, den idealiska platsen för lata eftermiddagar och grillkvällar. Även direkt access till köket. Är du frusen på vintern är det skönt att gå in i bastuvärmen. Trädgård med stor gräsmatta samt äppleträd och bärbuskar. Passar perfekt för den trädgårdsintresserade men även för den som vill ha en lättskött trädgård då det inte är några rabatter idag. Övervåning: Stort vardagsrum med öppen spis och med anslutning till poolrummet, stort kök med plats för ett riktigt långbord och utgång till de två olika altanerna (en åt varje väderstreck)) , 1st sovrum, musikrum, arbetshörna. Från vardagsrummet leder en trappa upp till ytterligare 1st sovrum samt till ett bra vindsförråd med råplanksgolv. Poolrummet dimensionerat för 29 gr i luft och 27 gr i vattnet. Men det fungerar att köra på lägre temperaturer också. Där finns även en öppen spis med rökgasfläkt. Nedervåning: Rymlig välkomnande hall, 3st sovrum, badrum med bastu och bubbelbadkar i anslutning till poolrummet, gäst-WC, groventré med hunddusch, matkällare, apparatrum, stort förråd/garage. Separat cykelrum samt garage. Totalarea ca 500 kvm
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 256 m²
- Biarea
- 44 m²
- Tomtarea
- 3005 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1969
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 38 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Souterängvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1969
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas med al.profiler Fabr Orama.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betongsten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt 2013 samt 2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta, omdränerat
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump, jordvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Elstolpe med två laddplatser upp till 22 kW laddning Hunddusch vid groventrén Skolbuss stannar vid tomtgränsen. Vedeldad badtunna Skåp i arbetsrum samt bänkar i garage/förråd ingår ej. Hatthylla med skåp i hall ingår. Underhållsfria vindskivor och täcksidor av tak i fibercementpanel (Ivarpanel) Elektriska garageportar. Elektrisk markis med fjärrkontroll. Poolpump är bytt 2022. 2st eldstäder / öppna spisar. 2026 rengöring och impregnering av plattsättningarna
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 44
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 38500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 25000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 10000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 3005
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Åsleröd 1:3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 9 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41