Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Åsleröd 310

Ytterby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 256 m² · 8 rum

9 850 000 kr Utgångspris

38 477 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Drömvillan på landet – Lyx, Utrymme och Avkoppling

Välkommen till din alldeles egna oas av lugn och lyx på landet! Denna magnifika villa erbjuder en enastående möjlighet att njuta av livet i en storslagen miljö med alla moderna bekvämligheter du kan önska dig. De rymliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och fest. Vardagsrummet mellan kök och pool-rum blir snabbt den naturliga samlingspunkten, medan kökets matplats med plats för stora middagar ger utrymme för alla dina gäster. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, gott om arbetsytor. Det stora rummet med poolen är perfekt för sommarens varma dagar då du kan öppna upp en stor del av ytterväggen, både barn och vuxna kan svalka sig och njuta. Även en stor altan utanför, den idealiska platsen för lata eftermiddagar och grillkvällar. Även direkt access till köket. Är du frusen på vintern är det skönt att gå in i bastuvärmen. Trädgård med stor gräsmatta samt äppleträd och bärbuskar. Passar perfekt för den trädgårdsintresserade men även för den som vill ha en lättskött trädgård då det inte är några rabatter idag. Övervåning: Stort vardagsrum med öppen spis och med anslutning till poolrummet, stort kök med plats för ett riktigt långbord och utgång till de två olika altanerna (en åt varje väderstreck)) , 1st sovrum, musikrum, arbetshörna. Från vardagsrummet leder en trappa upp till ytterligare 1st sovrum samt till ett bra vindsförråd med råplanksgolv. Poolrummet dimensionerat för 29 gr i luft och 27 gr i vattnet. Men det fungerar att köra på lägre temperaturer också. Där finns även en öppen spis med rökgasfläkt. Nedervåning: Rymlig välkomnande hall, 3st sovrum, badrum med bastu och bubbelbadkar i anslutning till poolrummet, gäst-WC, groventré med hunddusch, matkällare, apparatrum, stort förråd/garage. Separat cykelrum samt garage. Totalarea ca 500 kvm

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
256 m²
Biarea
44 m²
Tomtarea
3005 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1969

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Souterängvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas med al.profiler Fabr Orama.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betongsten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt 2013 samt 2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta, omdränerat
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump, jordvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Elstolpe med två laddplatser upp till 22 kW laddning Hunddusch vid groventrén Skolbuss stannar vid tomtgränsen. Vedeldad badtunna Skåp i arbetsrum samt bänkar i garage/förråd ingår ej. Hatthylla med skåp i hall ingår. Underhållsfria vindskivor och täcksidor av tak i fibercementpanel (Ivarpanel) Elektriska garageportar. Elektrisk markis med fjärrkontroll. Poolpump är bytt 2022. 2st eldstäder / öppna spisar. 2026 rengöring och impregnering av plattsättningarna
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
44
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
38500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
25000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3005
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Åsleröd 1:3
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 9 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel